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Helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Blick in beliebter Wohnlage - Am Rebstockbad-Frankfurt

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60486

Kaufpreis

549.000 €

3

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

6.459 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Von Ihrem Tiefgaragenplatz erreichen Sie Ihre 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock dieser in 2017 neu erbauten Wohnanlage, ganz bequem mit dem Lift. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Licht in Ihrem offenen, über 38,5 m² großen Wohn-Essbereich mit bereits eingebauter Küche. Der über 10 m² große Sonnenbalkon ist Ihre kleine Oase mitten in der City - hier können Sie künftig Ihre wohl verdiente Freizeit genießen. Zwei bis zu 13,85 m² große Schlafräume und ein Tageslichtbad beschließen Ihr Raumangebot. Ein eigener Kellerraum, Platz für Ihre Fahrräder im Fahrradraum und ein Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung. Schauen Sie doch mal rein. Ausstattung - bodentiefe Fensterelemente sorgen für Helligkeit - offene Küche-bereits eingerichtet - Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Laminat - Badezimmer raumhoch gefliest mit Dusche und Wanne - Sonnenbalkon - die Freizeit genießen - Dreifachverglasung (Schallschutz) - wohlige Fußbodenheizung - Telefon- und Internetanschlüsse in allen Wohnräumen - eigener Kellerraum - Fahrradkeller - komfortabel in Ihre Etage mit dem Personenaufzug - für Ihre Sicherheit: Videosprechanlage - TG-Stellplatz im Doppelparker Lage In lebendiger Wohnlage von Bockenheim, direkt vis à vis des gerade neu entstehenden Rebstockbades können Sie bereits in Kürze wohnen. Kindergarten und Schulen, Bäckereien und Cafés, diverse Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Parks und Grünanlagen, Fitnessstudios, ein Arzt sowie ein breitgefächertes gastronomisches Angebot liegen Ihnen praktisch zu Füßen. Direkte Anbindung an die Bus- und Tramlinien 17, 50 und M 34 sind fußläufig erreichbar. Das beliebte Viertel ist und bleibt in jeder Hinsicht eine Top-Adresse in der Mainmetropole.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 6
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2017
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (54.900 €)
2.347 € / Monat
20% Eigenkapital (109.800 €)
2.086 € / Monat
30% Eigenkapital (164.700 €)
1.825 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 914 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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