Exklusive Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon am Mulang

Etagenwohnung zum Kauf in Kassel, Hessen · 34131

Kaufpreis

899.000 €

Zimmer

Bad

157 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

5.726 €

pro m²

Beschreibung

Die Schnitte der Einheiten sind durchdacht und auf Großzügigkeit und ebenso logische wie praktische Aufteilung angelegt, die Materialauswahl genügt höchsten Ansprüchen und ist ebenso ästhetisch wie zeitlos. Neben den vielen bodentiefen Fenstern wird das hochwertige Eichenparkett ebenso zu einem modernen und warmen Wohngefühl beitragen wie die qualitativ überzeugende Ausstattung der Bäder mit Fliesen aus Naturstein und Objekten aus dem gehobenen Segment.

Alle Wohnungen sind mit einem separaten WC sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet, weiteren Stauraum finden Sie in Ihrem Kellerraum. Pro Einheit ist ein Stellplatz auf dem Grundstück vorgesehen. Bei der Ausstattung der Wohnungen besteht für Sie auf Wunsch noch Gestaltungsspielraum.

Im Obergeschoss liegen drei Wohnungen, die über ein Treppenhaus und auch mittels eines Aufzuges erreicht werden können. Die größte hier angebotene Wohnung verfügt über vier Zimmer auf etwa 157 Quadratmeter Wohnfläche und einen ca. 47 Quadratmeter sehr großen, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.

Ausstattung

Neubauqualität
exklusive Lage und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon nach Südwesten

Lage Zwischen der Aue des Druselbachs und dem Schloss Wilhelmshöhe gelegen, reicht die Villensiedlung Mulang im Grunde mitten in den Bergpark hinein und zeichnet sich schon allein deshalb durch eine herausragende wohnliche Attraktivität aus. Sie brauchen zu Fuß nicht mehr als zehn Minuten, um das Schloss zu erreichen, ebenso zur Kurhessen-Therme und das Freibad, und man kann sich vorstellen, welch hohen Erholungswert diese Lage Ihnen bietet. Die belebte Wilhelmshöhe Allee mit ihren vielen guten Restaurants und schönen inhabergeführten Geschäften ist fußläufig erreichbar, zudem erreichen Sie mit dem Auto die Kasseler Innenstadt, den Fernbahnhof und auch die Anschlussstelle der Bundesautobahn in wenigen Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere in der unmittelbaren Nähe liegende Haltestellen der Tram sehr gut.

Objektbeschreibung Die Villenkolonie Mulang ist sicher nicht ohne Grund die exklusivste Lage der Stadt Kassel: abseits vom Durchgangsverkehr leben Sie hier nicht nur ruhig und vor allem sehr privat, sondern auch in einer wunderschönen Umgebung, die geprägt ist von der unmittelbaren Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe und zum Naturpark Habichtswald sowie vom alten Baumbestand in den großen Gärten der vielen wunderschönen historischen und sehr repräsentativen Gebäude. Dieser besondere Charakter des Mulangs wird auch bei Neubau- und auch Sanierungsprojekten beibehalten, die stets darauf ausgelegt sind, die gefragte Lage mit einem gehobenen Lebensstil in Einklang zu bringen. So entstehen in diesem Fall auf der Grundlage einer unter Ensembleschutz stehenden Immobilie sechs mit Bedacht geplante und besonders hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die Schnitte der Einheiten sind durchdacht und auf Großzügigkeit und ebenso logische wie praktische Aufteilung angelegt, die Materialauswahl genügt höchsten Ansprüchen und ist ebenso ästhetisch wie zeitlos. Neben den vielen bodentiefen Fenstern wird das hochwertige Eichenparkett ebenso zu einem modernen und warmen Wohngefühl beitragen wie die qualitativ überzeugende Ausstattung der Bäder mit Fliesen aus Naturstein und Objekten aus dem gehobenen Segment. Alle Wohnungen sind mit einem separaten WC sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet, weiteren Stauraum finden Sie in Ihrem Kellerraum. Pro Einheit ist ein Stellplatz auf dem Grundstück vorgesehen. Bei der Ausstattung der Wohnungen besteht für Sie auf Wunsch noch Gestaltungsspielraum. Im Obergeschoss liegen drei Wohnungen, die über ein Treppenhaus und auch mittels eines Aufzuges erreicht werden können. Die größte hier angebotene Wohnung verfügt über vier Zimmer auf etwa 157 Quadratmeter Wohnfläche und einen ca. 47 Quadratmeter sehr großen, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Ausstattung - Neubauqualität - exklusive Lage und Ausstattung - Personenaufzug - Balkon nach Südwesten Lage Zwischen der Aue des Druselbachs und dem Schloss Wilhelmshöhe gelegen, reicht die Villensiedlung Mulang im Grunde mitten in den Bergpark hinein und zeichnet sich schon allein deshalb durch eine herausragende wohnliche Attraktivität aus. Sie brauchen zu Fuß nicht mehr als zehn Minuten, um das Schloss zu erreichen, ebenso zur Kurhessen-Therme und das Freibad, und man kann sich vorstellen, welch hohen Erholungswert diese Lage Ihnen bietet. Die belebte Wilhelmshöhe Allee mit ihren vielen guten Restaurants und schönen inhabergeführten Geschäften ist fußläufig erreichbar, zudem erreichen Sie mit dem Auto die Kasseler Innenstadt, den Fernbahnhof und auch die Anschlussstelle der Bundesautobahn in wenigen Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere in der unmittelbaren Nähe liegende Haltestellen der Tram sehr gut.