Schöne Dachgeschosswohnung in Top Lage, sehr ruhig und mit traumhafter Aussicht

Dachgeschoss zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87497

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

4.113 €

pro m²

Beschreibung

Die Mieter würden grundsätzlich sehr gern bleiben bei einem längerfristigen Mietvertrag kann sicher die Miete auch angepasst werden.

Ausstattung Die Anlage ist gepflegt und wurde fortlaufend in Stand gehalten. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Die Aufteilung sehen Sie im Grundriss. Ein Carport Platz ist der Wohnung zugwiesen und kostet 15 T€. Optional kann noch eine Garage für 25 T€ dazu erworben werden. Zur Wohnung gehört noch der komplette Teil des nicht ausgebauten Dachgeschosses mit ca. 100 qm Fläche bei Ausbau zur Wohnungserweiterung ca 70 qm Wohnfläche. Dieser Teil ist noch mit einem kleinen Eck ca. 15 qm mit einem Nutzungsrecht für einen Mieter belegt und hier müsste man über eine Änderung sprechen. Die Fläche ist im Preis bereits einkalkuliert.

Lage Absolute Traumlage in Wertach mit tollem Blick in die Berge, durch die Hanglage wird dies auch immer unverbaubar bleiben.

In Wertach gibt es alles für den täglichen Bedarf zu kaufen.

Die Naherholung ist sensationell, egal ob Radfahren, Seen, spazieren oder Wintersport aller Art. Hier kommen Sie richtig auf Ihre Kosten.

Sonstiges Keine Maklergebühren! Sie sparen also schon einmal ca. 15 T€.

Es gibt noch eine weitere sehr schöne Dachgeschoßwohnung im gleichen Objekt zu verkaufen.

Ideal wäre ein aktueller Kauf und ein späterer Einzug da noch eine Kündigungssperrfrist für den Mieter wegen Teilung von 3 Jahren besteht. Diese Zeit könnte die Miete durch eine mtl. Zahlung von Verkäufer Seite attraktiver gestaltet werden.

Objektbeschreibung Die Wohnung mit Top Ausblick in die Berge liegt im Dachgeschoss einer kleinen Anlage mit 6 Wohnungen. Das Objekt liegt an einer ruhigen Straße. Hier lässt es sich wunderbar wohnen. Auch für eine Nutzung als Ferienwohnung wäre das Objekt gut geeignet und darf als Ferienwohnung genutzt werden. Die Mieter würden grundsätzlich sehr gern bleiben bei einem längerfristigen Mietvertrag kann sicher die Miete auch angepasst werden. Ausstattung Die Anlage ist gepflegt und wurde fortlaufend in Stand gehalten. Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Die Aufteilung sehen Sie im Grundriss. Ein Carport Platz ist der Wohnung zugwiesen und kostet 15 T€. Optional kann noch eine Garage für 25 T€ dazu erworben werden. Zur Wohnung gehört noch der komplette Teil des nicht ausgebauten Dachgeschosses mit ca. 100 qm Fläche bei Ausbau zur Wohnungserweiterung ca 70 qm Wohnfläche. Dieser Teil ist noch mit einem kleinen Eck ca. 15 qm mit einem Nutzungsrecht für einen Mieter belegt und hier müsste man über eine Änderung sprechen. Die Fläche ist im Preis bereits einkalkuliert. Lage Absolute Traumlage in Wertach mit tollem Blick in die Berge, durch die Hanglage wird dies auch immer unverbaubar bleiben. In Wertach gibt es alles für den täglichen Bedarf zu kaufen. Die Naherholung ist sensationell, egal ob Radfahren, Seen, spazieren oder Wintersport aller Art. Hier kommen Sie richtig auf Ihre Kosten. Sonstiges Keine Maklergebühren! Sie sparen also schon einmal ca. 15 T€. Es gibt noch eine weitere sehr schöne Dachgeschoßwohnung im gleichen Objekt zu verkaufen. Ideal wäre ein aktueller Kauf und ein späterer Einzug da noch eine Kündigungssperrfrist für den Mieter wegen Teilung von 3 Jahren besteht. Diese Zeit könnte die Miete durch eine mtl. Zahlung von Verkäufer Seite attraktiver gestaltet werden.