Schmuckstück - Zweifamilienhaus in Stutensee-Blankenloch

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76297

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

Bäder

225 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.329 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Zwei- bis Dreifamilienaus in attraktiver Lage in Blankenloch. Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über mehrere Wohneinheiten, die flexibel genutzt oder vermietet werden können. Besonders hervorzuheben ist das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und Raum für individuelle Wohnideen schafft.

Eine Garage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Ebenso die Stellplätze direkt vor dem Haus.

Das großzügige Grundstück mit großem Garten bietet viel Platz zur Erholung, für Familienaktivitäten oder zur gärtnerischen Gestaltung. Hier lassen sich persönliche Wohnträume im Grünen verwirklichen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als reine Kapitalanlage – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten und viel Entwicklungspotenzial. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie persönlich vorzustellen.

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Stutensee, im Stadtteil Blankenloch. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, überwiegend wohnbaulich genutzten Struktur mit Ein‑ und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern und zeichnet sich durch ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld und sind teilweise fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Das vielseitige Freizeit‑ und Vereinsangebot der Stadt Stutensee sowie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten erhöhen die Wohn- und Lebensqualität zusätzlich. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A5 besteht eine schnelle Anbindung an die Region Karlsruhe. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Bus‑ und S‑Bahn‑Verbindungen gut erschlossen, wodurch die Karlsruher Innenstadt sowie umliegende Orte problemlos erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung – ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Zwei- bis Dreifamilienaus in attraktiver Lage in Blankenloch. Die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und überzeugt durch ihr großzügiges Platzangebot sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über mehrere Wohneinheiten, die flexibel genutzt oder vermietet werden können. Besonders hervorzuheben ist das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet und Raum für individuelle Wohnideen schafft. Eine Garage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Ebenso die Stellplätze direkt vor dem Haus. Das großzügige Grundstück mit großem Garten bietet viel Platz zur Erholung, für Familienaktivitäten oder zur gärtnerischen Gestaltung. Hier lassen sich persönliche Wohnträume im Grünen verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als reine Kapitalanlage – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten und viel Entwicklungspotenzial. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie persönlich vorzustellen. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Stutensee, im Stadtteil Blankenloch. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, überwiegend wohnbaulich genutzten Struktur mit Ein‑ und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern und zeichnet sich durch ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld und sind teilweise fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Das vielseitige Freizeit‑ und Vereinsangebot der Stadt Stutensee sowie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten erhöhen die Wohn- und Lebensqualität zusätzlich. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A5 besteht eine schnelle Anbindung an die Region Karlsruhe. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch Bus‑ und S‑Bahn‑Verbindungen gut erschlossen, wodurch die Karlsruher Innenstadt sowie umliegende Orte problemlos erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung – ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: