Freistehendes Haus mit Garten: Viel Raum und Potenzial für Ihre kreativen Ideen.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Landshut Kreis, Bayern · 84030

Kaufpreis

579.000 €

Zimmer

Bad

150 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.860 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause von Grund auf nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine wichtige Basis ist bereits geschaffen: Nach einem Wasserschaden im Frühjahr wurde ein neuer Hauptwasseranschluss verlegt. Zudem wurde der ca. 100 m² große Vollkeller von Fachfirmen umfassend instand gesetzt und vollständig trockengelegt.

Der Grundriss überzeugt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie neben den zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer ein großzügiges Studiozimmer als flexiblen Rückzugsort. Ein Gäste-WC, eine Einbauküche und eine Garage gehören ebenfalls zum Angebot. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.

Möchten Sie das Potenzial dieser Immobilie live erleben? Senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung Ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer

504 m² Grundstück mit sonnigem Garten und Terrasse

100 m² Vollkeller, durch Fachfirmen saniert und trockengelegt

Neuer Hauptwasseranschluss nach Wasserschaden im Frühjahr installiert

Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss

Großzügiges Studiozimmer im Obergeschoss als flexibler Rückzugsort

Zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Gäste-WC

Eigene Garage für bequemes Parken direkt am Haus

Sofort verfügbare Immobilie

Lage Das Haus liegt in einer etablierten, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Ergolding, nördlich von Landshut – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten, ideal für den Familienalltag.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Mario Grünberger Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg Tel.: +49 151 403 611 82 Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet Familien und Paaren auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Raum für die Umsetzung eigener Wohnträume. Das 504 m² große Grundstück in ruhiger Wohnlage punktet mit einem sonnigen Garten und einer Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause von Grund auf nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine wichtige Basis ist bereits geschaffen: Nach einem Wasserschaden im Frühjahr wurde ein neuer Hauptwasseranschluss verlegt. Zudem wurde der ca. 100 m² große Vollkeller von Fachfirmen umfassend instand gesetzt und vollständig trockengelegt. Der Grundriss überzeugt durch einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie neben den zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer ein großzügiges Studiozimmer als flexiblen Rückzugsort. Ein Gäste-WC, eine Einbauküche und eine Garage gehören ebenfalls zum Angebot. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei. Möchten Sie das Potenzial dieser Immobilie live erleben? Senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin! Ausstattung Ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer 504 m² Grundstück mit sonnigem Garten und Terrasse 100 m² Vollkeller, durch Fachfirmen saniert und trockengelegt Neuer Hauptwasseranschluss nach Wasserschaden im Frühjahr installiert Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss Großzügiges Studiozimmer im Obergeschoss als flexibler Rückzugsort Zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Gäste-WC Eigene Garage für bequemes Parken direkt am Haus Sofort verfügbare Immobilie Lage Das Haus liegt in einer etablierten, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Ergolding, nördlich von Landshut – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten, ideal für den Familienalltag. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mario Grünberger Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg Tel.: +49 151 403 611 82 Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH