Exklusive barrierefreie Neubauwohnung mit 185 m² Privatgarten, Tiefgarage, Aufzug und hochwertiger A

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63486

Kaufpreis

479.000 €

Zimmer

Bäder

90 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

5.322 €

pro m²

Beschreibung

Die im Jahr 2020 in Massivbauweise fertiggestellte Wohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit hellem, offen gestaltetem Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen besonders freundlich und einladend wirkt. Der direkte barrierefreie Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten schafft eine ideale Verbindung von Innen- und Außenwohnen.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Besonders komfortabel ist die Ausstattung mit zwei modernen Badezimmern, die den Alltag deutlich erleichtern.

Ein echtes Highlight ist der private Garten mit ca. 185 m², der viel Platz für Erholung, Gartenmöbel oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Der voll umzäunte und mit heranwachsenden Hecken versehene Außenbereich garantiert zudem Ihre Privatsphäre. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Der Tiefgaragenstellplatz ist alleinstehend, wodurch Ihr Auto immer vor Beschädigungen Dritter geschützt ist.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes, barrierefreies Wohnen legen.

Ausstattung Hochwertige barrierefreie Neubauwohnung (Baujahr 2020)

Aufzug auch in Keller und Tiefgarage

ca. 90,07 m² Wohnfläche

Tiefgaragen-Parkplatz alleinstehend

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept

Moderne Küche mit stilvoller Kücheninsel

Edles Parkett in allen Wohnräumen

Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen

2 Schlafzimmer

2 hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne

Barrierefreier Terrassenzugang mit tiefergelegter Schwelle

Großzügige Terrasse

Privater Garten mit ca. 185,30 m²

Massivbausweise

Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume

Zukunftsorientiertes Wohnen mit hohem Komfortniveau

Lage Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bruchköbel - einer gefragten Stadt im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt am Main, die urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität verbindet.

Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés, Gastronomie sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen macht den Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung in Richtung Hanau, Frankfurt und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet.

Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, moderner Umgebung und guter Erreichbarkeit sorgt für nachhaltige Wertbeständigkeit.

Bruchköbel verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege sowie Naherholungsflächen.

Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Objektbeschreibung Diese hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnung im modernen Neubauprojekt "Kinzig 44" in Bruchköbel überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und einen außergewöhnlich großzügigen Außenbereich. Die im Jahr 2020 in Massivbauweise fertiggestellte Wohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit hellem, offen gestaltetem Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen besonders freundlich und einladend wirkt. Der direkte barrierefreie Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten schafft eine ideale Verbindung von Innen- und Außenwohnen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Besonders komfortabel ist die Ausstattung mit zwei modernen Badezimmern, die den Alltag deutlich erleichtern. Ein echtes Highlight ist der private Garten mit ca. 185 m², der viel Platz für Erholung, Gartenmöbel oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Der voll umzäunte und mit heranwachsenden Hecken versehene Außenbereich garantiert zudem Ihre Privatsphäre. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Der Tiefgaragenstellplatz ist alleinstehend, wodurch Ihr Auto immer vor Beschädigungen Dritter geschützt ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes, barrierefreies Wohnen legen. Ausstattung Hochwertige barrierefreie Neubauwohnung (Baujahr 2020) Aufzug auch in Keller und Tiefgarage ca. 90,07 m² Wohnfläche Tiefgaragen-Parkplatz alleinstehend Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept Moderne Küche mit stilvoller Kücheninsel Edles Parkett in allen Wohnräumen Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen 2 Schlafzimmer 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne Barrierefreier Terrassenzugang mit tiefergelegter Schwelle Großzügige Terrasse Privater Garten mit ca. 185,30 m² Massivbausweise Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume Zukunftsorientiertes Wohnen mit hohem Komfortniveau Lage Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bruchköbel - einer gefragten Stadt im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt am Main, die urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität verbindet. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés, Gastronomie sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen macht den Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung in Richtung Hanau, Frankfurt und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, moderner Umgebung und guter Erreichbarkeit sorgt für nachhaltige Wertbeständigkeit. Bruchköbel verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Spazierwege sowie Naherholungsflächen. Sonstiges Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.