Eigentumswohnung am Waldrand in Wolfsburg - Rabenberg

Hochparterre zum Kauf in Wolfsburg, Niedersachsen · 38444

Kaufpreis

80.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.600 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • doppelverglaste Kunsstofffenster • Tageslichtbad mit Badewanne und Durchlauferhitzer • Bodenbeläge in Laminat, Teppichboden und Fliesen • Küchenzeile mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spülbecken und Geschirrspüler • Boiler zur Warmwasseraufbereitung in der Küche • Zimmertüren aus Holz, Türzargen aus Stahl-Kunststoffbeschichtet • Loggia mit westlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne • Kabelfernsehanschluss und Glasfaseranschluss (liegt im Haus) • eigener abgeschlossener Kellerraum • Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder • Reservierte PKW-Stellplätze vor dem Gebäude für die Bewohner des Hauses

Lage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im innenstadtnahen Wolfsburger Stadtteil Rabenberg. Der Stadtforst liegt direkt vor der Haustür und lädt mit seinem weitläufigen Wegenetz zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Discounter und eine Bäckerei fußläufig in der Nähe. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden und in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Sonstiges Die Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur

Der Verwalter: harte Hausverwaltung, Moorweg 16, 38518 Gifhorn

Das Hausgeld: € 180,- monatlich (inklusive Wasser, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Grundstückspflege und Instandhaltungsrücklage)

Der Kaufpreis: € 80.000,-

Objektbeschreibung Diese helle 2 - Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses am Rabenberg und eignet sich hervorragend für ein Single oder ein Pärchen mit Liebe zur Natur. In der Küche ist eine Küchenzeile mit Elektrogeräten vorhanden, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Das Badezimmer ist sanierungsbedürftig und kann somit nach den eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Auf der nach Westen ausgerichteten Loggia kann man sichtgeschützt gemütliche Stunden im Freien mit Blick ins Grüne verbringen. Zu der Wohnung gehört ein eigener abgeschlossener Kellerraum dazu. PKW – Stellplätze mit reservierten Zonen für die Mieter befinden sich direkt vor dem Haus. Ausstattung • doppelverglaste Kunsstofffenster • Tageslichtbad mit Badewanne und Durchlauferhitzer • Bodenbeläge in Laminat, Teppichboden und Fliesen • Küchenzeile mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spülbecken und Geschirrspüler • Boiler zur Warmwasseraufbereitung in der Küche • Zimmertüren aus Holz, Türzargen aus Stahl-Kunststoffbeschichtet • Loggia mit westlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne • Kabelfernsehanschluss und Glasfaseranschluss (liegt im Haus) • eigener abgeschlossener Kellerraum • Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder • Reservierte PKW-Stellplätze vor dem Gebäude für die Bewohner des Hauses Lage Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im innenstadtnahen Wolfsburger Stadtteil Rabenberg. Der Stadtforst liegt direkt vor der Haustür und lädt mit seinem weitläufigen Wegenetz zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Discounter und eine Bäckerei fußläufig in der Nähe. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden und in wenigen Minuten gut zu erreichen. Sonstiges Die Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur Der Verwalter: harte Hausverwaltung, Moorweg 16, 38518 Gifhorn Das Hausgeld: € 180,- monatlich (inklusive Wasser, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Grundstückspflege und Instandhaltungsrücklage) Der Kaufpreis: € 80.000,-