Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Niederrad mit toller Aussicht – ideal für Kapitalanleger

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60528

Kaufpreis

278.000 €

3.5

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.390 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung, die nicht nur durch helle Räume und einen sonnigen Balkon überzeugt, sondern auch als Kapitalanlage langfristig interessant ist?

Dann lohnt sich ein genauer Blick: Diese großzügig geschnittene Wohnung verbindet Wohnqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die bezahlbar in Immobilien investieren möchten. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe des Mainufers in Frankfurt Niederrad.

Aktuell für 1070,- EUR monatlich vermietet bzw. Jährlich 12.840,- EUR.

Die rund 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, Schlaf- und Kinderzimmer sowie den Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche grenzt an den abgegrenzten hellen und großzügigen Essbereich.

Das innenliegende modernisierte Badezimmer verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine zusätzliche Stellfläche bietet der Abstellraum im Eingangsbereich.

Ausstattung Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:

Abstellraum
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Küche/Essbereich
Aufzug
Kellerraum
Echtholz-Parkettböden

Lage Niederrad seit 1900 ein Stadtteil von Frankfurt am Main und ist in die Stadtbezirke Niederrad-Nord und Niederrad-Süd unterteilt.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in Nähe zu der Wohnanlage. Auch das Universitätsklinikum Frankfurt befindet sich in nächster Nähe und ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Auch gut zu wissen: Der DFB hat vor einigen Jahren in Niederrad auf dem Gelände der ehemaligen Galopprennbahn seine Akademie eröffnet, was zu einer zusätzlichen Belebung des Stadtteils führt.

Frankfurt Niederrad zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, sehr guten Verkehrsanbindungen und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus, weshalb sich die Lage sehr ansprechend für Pendler erweist.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung oder Gewähr hierfür wird nicht übernommen, allerdings erfolgen sie nach bestem Wissen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die dargestellten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Visualisierungen und Ausstattungsbeispiele sind beispielhaft und dienen lediglich der besseren Vorstellung. Sie stellen keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung oder zugesicherte Eigenschaft im Sinne des § 434 BGB dar.

Objektbeschreibung Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung, die nicht nur durch helle Räume und einen sonnigen Balkon überzeugt, sondern auch als Kapitalanlage langfristig interessant ist? Dann lohnt sich ein genauer Blick: Diese großzügig geschnittene Wohnung verbindet Wohnqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die bezahlbar in Immobilien investieren möchten. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe des Mainufers in Frankfurt Niederrad. Aktuell für 1070,- EUR monatlich vermietet bzw. Jährlich 12.840,- EUR. Die rund 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, Schlaf- und Kinderzimmer sowie den Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche grenzt an den abgegrenzten hellen und großzügigen Essbereich. Das innenliegende modernisierte Badezimmer verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine zusätzliche Stellfläche bietet der Abstellraum im Eingangsbereich. Ausstattung Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: - Abstellraum - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche/Essbereich - Aufzug - Kellerraum - Echtholz-Parkettböden Lage Niederrad seit 1900 ein Stadtteil von Frankfurt am Main und ist in die Stadtbezirke Niederrad-Nord und Niederrad-Süd unterteilt. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in Nähe zu der Wohnanlage. Auch das Universitätsklinikum Frankfurt befindet sich in nächster Nähe und ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch gut zu wissen: Der DFB hat vor einigen Jahren in Niederrad auf dem Gelände der ehemaligen Galopprennbahn seine Akademie eröffnet, was zu einer zusätzlichen Belebung des Stadtteils führt. Frankfurt Niederrad zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, sehr guten Verkehrsanbindungen und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus, weshalb sich die Lage sehr ansprechend für Pendler erweist. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung oder Gewähr hierfür wird nicht übernommen, allerdings erfolgen sie nach bestem Wissen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Visualisierungen und Ausstattungsbeispiele sind beispielhaft und dienen lediglich der besseren Vorstellung. Sie stellen keine verbindliche Beschaffenheitsvereinbarung oder zugesicherte Eigenschaft im Sinne des § 434 BGB dar.