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FRANKFURT-WESTEND-NH. HOLZHAUSEN- u. GRÜNEBURGPARK: Schöne und helle 3 ZW mit großem Sonnen-Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60322

Kaufpreis

585.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

87 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

6.724 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die nur 5-geschossige Liegenschaft wurde Mitte der 1990iger Jahre in Massivbauweise erstellt und vermittelt einen äußerst gepflegten, neubauähnlichen Gesamteindruck. Die sehr helle, gepflegte und gut geschnittene 3 ZW befindet sich im 2.OG und verfügt über einen schönen und großen Sonnen-Balkon. Ausstattung - Grosser Sonnen-Balkon - Thermofenster - Gegensprechanlage - weißes Gäste-Duschbad - weißes Wannenbad - Küche mit älterer Einbauküche - Parkettboden - Lift SEHR GEPFLEGTE WOHNUNG!!! Lage Sehr ruhige dennoch extrem zentrale Wohnlage. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe. Sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch die Nähe des Grüneburg-Park`s und des Holzhausen-Park`s. Wohnungen in dieser Wohngegend kommen sehr selten zum Verkauf!!! Sonstiges Die gut geschnittene Wohnung ist sehr hell und verfügt über einen großen Sonnen-Balkon. Insgesamt: 3 Zimmer, Küche, Wannen-Bad, Dusch-Bad, Abstellkammer, Wohn-Diele. Ca. 87m². SEHR ANGENEHME NACHBARSCHAFT!! Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse gepflegte Gemeinschaftsräume. SONSTIGES: Bitte haben Sie dafür Verständnis, das nur bei Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ein Besichtigungstermin vereinbart werden kann. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind ca. Angaben, für deren Richtigkeit übernimmt SCHAWALLER Immobilien keine Gewähr. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
2 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01...12.2026

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.500 €)
2.501 € / Monat
20% Eigenkapital (117.000 €)
2.223 € / Monat
30% Eigenkapital (175.500 €)
1.945 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 992 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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585.000 €

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