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Stilvolle, top gepflegte Stadtvilla für 1-2 Familien mit schönem Garten...

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 38820

Kaufpreis

450.000 €

7

Zimmer

240 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

1.875 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier ein stilvolles, großes Haus mit 1-2 Wohnungen auf großem Grundstück in ruhiger Lage von Halberstadt. Das Haus ist top gepflegt und hat alles, was sich eine Familie wünscht. Die hochwertige Ausstattungsliste ist lang: u.a. eine hochwertige Einbauküche, moderne Bäder, der Vollkeller und eine große Garage für 2 Fahrzeuge. Teilweise Dielen und Parkett, die massiven Kassettentüren sowie die stilvolle Treppe verleihen dem Haus besonderen Charakter. Der große Garten ist liebevoll angelegt als Nutzgarten und Ziergarten. Sitzgelegenheiten bieten sich auf der Terrasse und im gemütlichem Gartenpavillon. Ein Traumobjekt für Menschen, die sich viel Platz wünschen und so einziehen möchten. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. Ausstattung - schöner Garten - 3 Bäder - 2 Einbauküchen - Vollkeller - Doppelgarage mit 2 Stellplätzen hintereinander - Dielen/Parkett - 2 Wintergärten - Kaminofen - Gartenpavillon + Gartenhaus - Hochbeete - Markise über der Terrasse - moderne Gas-Brennwerttherme aus 2022 - Duschbad im Obergeschoss saniert 2016 Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 03941-4133933 oder hbs@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
240 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1927
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €)
1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €)
1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €)
1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 120 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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