Ihr Ferientraum - Terrassenwohnung im "Sonnenpark" - Bad Hindelang

Souterrain zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87541

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

4.882 €

pro m²

Beschreibung

Betreut durch eine Oberallgäuer Hausverwaltung und örtlichem Hausmeister - egal ob Treppenhausreinigung, Winterdienst, kleine oder große Reparaturen - sind Sie hier rundum versorgt. Zuletzt wurde das Haus komplett gestrichen (2023) und in der gesamten Anlage eine aufwendige Leitungswassersanierung durchgeführt (2025).

Die gut geschnittene und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Untergeschoss - durch die Südhanglage aber auf der Gartenseite mit Terrasse. Ein separater Hauseingang von der Gartenseite ist praktisch, gerade für Einkäufe und Gepäck - denn dieser liegt auf der Wohnebene.

Sie betreten die Wohnung über eine zentrale Diele. Ein modernes Duschbad, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein heller Wohn-/Essbereich erwarten Sie. Auf der überdachten Südterrasse können Sie die Sonne und den Blick auf das "Imberger Horn" genießen.

Bisher wurde die Wohnung von den Eigentümern selbst genutzt und an Feriengäste vermietet.

Die gesamte Einrichtung/Ausstattung und ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Duplex - somit max. Höhe des PKW 1,55m) ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Im Fahrrad - und Skikeller bringen Sie ihre Sportgeräte sicher unter und im Waschraum können Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr genutzt werden. Zudem können Sie sich nach einem sportlichen Urlaubstag im Allgäu in der hauseigenen Sauna erholen! (eingeschränkte Nutzungszeiten - Oktober-März - nur Freitag/Samstag)!

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Bergblick
ruhige Lage

Bad komplett saniert (2019) Insektengitter an Schlafzimmer und Terrasse (2019) Laminatböden in der gesamten Wohnung (2022) Fassade + Balkone gestrichen (2023) Wasserleitungssanierung abgeschlossen (2025)

1 Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten) inklusive 1 Spind im Gemeinschaftsabstellraum Fahrrad- und Skikeller Sauna

Lage Bad Hindelang ist heilklimatischer Kurort und Kneippheilbad seit 2001. Er liegt im Ostrachtal m nördlichen Rand der Kalkalpen an der historischen Salzstraße und hat mit all seinen Ortsteilen ca. 5.400 Einwohner.

Mehr als 80 % des Gemeindegebiets sind Landschafts- oder Naturschutzgebiet. Bad Hindelang ist seit 2011 mit dem ECARF-Siegel ausgezeichnet und damit bestens geeignet für Allergiker - Heilklima inklusive.

Seit der Wintersaison 2014/15 gibt es die „Bad Hindelang PLUS BÜRGER“ – Karte. Es werden die Leistungen von Bad Hindelang PLUS so auch für Einheimische und Zweitwohnungsbesitzer erlebbar gemacht.

Mehr zu Bad Hindelang PLUS finden Sie auf der Homepage der Gemeinde Bad Hindelang.

Objektbeschreibung Die gepflegte Wohnanlage "Sonnenpark" - besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 66 Einheiten - wurde im Jahr 1988 im typischen Allgäuer Stil gebaut und liegt sonnig und ruhig am Ortseingang des beliebten Kurorts Bad Hindelang. Betreut durch eine Oberallgäuer Hausverwaltung und örtlichem Hausmeister - egal ob Treppenhausreinigung, Winterdienst, kleine oder große Reparaturen - sind Sie hier rundum versorgt. Zuletzt wurde das Haus komplett gestrichen (2023) und in der gesamten Anlage eine aufwendige Leitungswassersanierung durchgeführt (2025). Die gut geschnittene und gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Untergeschoss - durch die Südhanglage aber auf der Gartenseite mit Terrasse. Ein separater Hauseingang von der Gartenseite ist praktisch, gerade für Einkäufe und Gepäck - denn dieser liegt auf der Wohnebene. Sie betreten die Wohnung über eine zentrale Diele. Ein modernes Duschbad, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein heller Wohn-/Essbereich erwarten Sie. Auf der überdachten Südterrasse können Sie die Sonne und den Blick auf das "Imberger Horn" genießen. Bisher wurde die Wohnung von den Eigentümern selbst genutzt und an Feriengäste vermietet. Die gesamte Einrichtung/Ausstattung und ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Duplex - somit max. Höhe des PKW 1,55m) ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Fahrrad - und Skikeller bringen Sie ihre Sportgeräte sicher unter und im Waschraum können Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr genutzt werden. Zudem können Sie sich nach einem sportlichen Urlaubstag im Allgäu in der hauseigenen Sauna erholen! (eingeschränkte Nutzungszeiten - Oktober-März - nur Freitag/Samstag)! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bergblick - ruhige Lage Bad komplett saniert (2019) Insektengitter an Schlafzimmer und Terrasse (2019) Laminatböden in der gesamten Wohnung (2022) Fassade + Balkone gestrichen (2023) Wasserleitungssanierung abgeschlossen (2025) 1 Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten) inklusive 1 Spind im Gemeinschaftsabstellraum Fahrrad- und Skikeller Sauna Lage Bad Hindelang ist heilklimatischer Kurort und Kneippheilbad seit 2001. Er liegt im Ostrachtal m nördlichen Rand der Kalkalpen an der historischen Salzstraße und hat mit all seinen Ortsteilen ca. 5.400 Einwohner. Mehr als 80 % des Gemeindegebiets sind Landschafts- oder Naturschutzgebiet. Bad Hindelang ist seit 2011 mit dem ECARF-Siegel ausgezeichnet und damit bestens geeignet für Allergiker - Heilklima inklusive. Seit der Wintersaison 2014/15 gibt es die „Bad Hindelang PLUS BÜRGER“ – Karte. Es werden die Leistungen von Bad Hindelang PLUS so auch für Einheimische und Zweitwohnungsbesitzer erlebbar gemacht. Mehr zu Bad Hindelang PLUS finden Sie auf der Homepage der Gemeinde Bad Hindelang.