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Haus in Traumlage am Wasser - Blick auf Usedom

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17373

Kaufpreis

499.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

110 m²

Wohnfläche

4.536 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes Blockstammhaus in einzigartiger Lage im Seebad Ueckermünde, Ortsteil Bellin. Mit einem herrlichen Blick auf das Stettiner Haff sowie die gegenüberliegende Insel Usedom genießen Sie hier Ruhe, Natur und Erholung auf höchstem Niveau. Ein weiteres Highlight ist die im Haus integrierte Sauna. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Privatstraße ohne Durchgangsverkehr. Ideal für alle, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Die idyllische Umgebung macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort, fernab vom Trubel des Alltags. Der Ort Bellin überzeugt mit zwei schönen Stränden, die zum Baden und Verweilen einladen. Besonders reizvoll ist der kleine, naturbelassene Strand in unmittelbarer Nähe des Hauses. Ein echter Geheimtipp für Naturliebhaber. Diese Immobilie eignet sich ideal als Wohnhaus, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus für alle, die die Nähe zur Natur schätzen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!!! Kontakt: 01525 34 09 485 Hinterlassen Sie uns gern eine Nachricht. Wir rufen schnellstmöglich zurück. Ausstattung Kaminofen, Sauna Lage Ueckermünde ist eine charmante Stadt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Nähe zur Ostsee und zum Naturpark Am Stettiner Haff lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Radfahren und Wandern ein. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
FlüSsiggas

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €)
2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €)
1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €)
1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 664 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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