Bremen-Hastedt: geräumige Maisonette-Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Bremen · 28207

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

14 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

26.786 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 4 Zimmern, einer modernen Küche, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC, einer Loggia mit Markise, einem Kellerraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz alle Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Käufer.

Fazit: Diese Maisonette-Eigentumswohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, sondern auch einen hohen Wohnkomfort in einer bevorzugten Lage in Bremen. Die Nähe zur Weser, die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen diese Wohnung zu einem besonderen Objekt. Wenn Sie Wert auf eine gepflegte Immobilie mit modernem Komfort und einer tollen Lage legen, ist diese Wohnung eine ideale Wahl für Sie.

Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause bei der virtuellen Hausbesichtigung schon einmal an. Hier gelangen Sie zu der "Rundtour" durch die Wohnung:

https://tour.giraffe360.com/objektnummer12197

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Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Loggia
Fenster mit Isolierverglasung
Einbauküche
Tageslichtbad
Pflegeleichte Fassade mit Verblender
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Loggia mit Markise
Einbauküche
Gäste-WC
hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
überwiegend Parkettfußböden
Abstellraum in der Wohnung
zur Wohnung gehört ein Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Gasheizung aus dem Jahr 2015

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Hastedt zur Grenze nach Hemelingen. Das Einkaufszentrum "Hansa Carré" sowie die Föhrenstraße und das nahegelegene "Viertel" laden mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Eiscafés usw. zum Bummeln & Shoppen ein. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Die Straßenbahnen sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Ebenso ist die Autobahnauffahrt schnell erreicht. Der Osterdeich befindet sich quasi um die Ecke.

Sonstiges Das aktuelle Hausgeld beträgt gem. Wirtschaftsplan 2025 Euro 398,00 im Monat. Die folgenden kosten sind im Hausgeld enthalten: Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Gehwegreinigung, Versicherung, Reparaturen, Hausreinigung, Gartenpflege, Müllabfuhr, Zählermiete WMZ, Verwalter sowie die Zuführung zu den Rücklagen. Die Grundsteuer und er Verbandsbeitrag betragen zurzeit Euro 48,28 im Monat.

Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Diese stilvolle Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 138,7 m² Wohnfläche bietet ein komfortables und großzügiges Wohnambiente in einer attraktiven Lagen in Bremens unweit des Osterdeichs und der Weser. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1990 erbaut wurde und durch seine solide Bauweise und ansprechende Architektur überzeugt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 4 Zimmern, einer modernen Küche, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC, einer Loggia mit Markise, einem Kellerraum sowie einem Tiefgaragenstellplatz alle Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Käufer. Fazit: Diese Maisonette-Eigentumswohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, sondern auch einen hohen Wohnkomfort in einer bevorzugten Lage in Bremen. Die Nähe zur Weser, die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen diese Wohnung zu einem besonderen Objekt. Wenn Sie Wert auf eine gepflegte Immobilie mit modernem Komfort und einer tollen Lage legen, ist diese Wohnung eine ideale Wahl für Sie. Schauen Sie sich Ihr neues Zuhause bei der virtuellen Hausbesichtigung schon einmal an. Hier gelangen Sie zu der "Rundtour" durch die Wohnung: https://tour.giraffe360.com/objektnummer12197 Gehen Sie auf den Link bzw. kopieren sie ihn und fügen den Link in Ihren Browser ein. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Loggia - Fenster mit Isolierverglasung - Einbauküche - Tageslichtbad - Pflegeleichte Fassade mit Verblender - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Loggia mit Markise - Einbauküche - Gäste-WC - hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - überwiegend Parkettfußböden - Abstellraum in der Wohnung - zur Wohnung gehört ein Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Gasheizung aus dem Jahr 2015 Lage Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Hastedt zur Grenze nach Hemelingen. Das Einkaufszentrum "Hansa Carré" sowie die Föhrenstraße und das nahegelegene "Viertel" laden mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Eiscafés usw. zum Bummeln & Shoppen ein. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Die Straßenbahnen sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Ebenso ist die Autobahnauffahrt schnell erreicht. Der Osterdeich befindet sich quasi um die Ecke. Sonstiges Das aktuelle Hausgeld beträgt gem. Wirtschaftsplan 2025 Euro 398,00 im Monat. Die folgenden kosten sind im Hausgeld enthalten: Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Gehwegreinigung, Versicherung, Reparaturen, Hausreinigung, Gartenpflege, Müllabfuhr, Zählermiete WMZ, Verwalter sowie die Zuführung zu den Rücklagen. Die Grundsteuer und er Verbandsbeitrag betragen zurzeit Euro 48,28 im Monat. Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 14 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1990
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.500 €): 1.603 € / Monat
20% Eigenkapital (75.000 €): 1.425 € / Monat
30% Eigenkapital (112.500 €): 1.247 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,1 % EK-Rendite p.a. · 849 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bremen-Hastedt: geräumige Maisonette-Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Ausstattung