Hastedt: Neuwertige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Carport

Etagenwohnung zum Kauf in Bremen · 28207

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

3.952 €

pro m²

Beschreibung

Das elegante Raumkonzept umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein angenehm großes Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden und genießen Sie die Sonne. Die moderne Einbauküche der Firma Henke mit Markeneinbaugeräten der Firmen Siemens und Miele sowie einem Bora-Induktionskochfeld mit Umluft, bietet Platz für Ihre kulinarischen Ideen und ist der ideale Ort für gemütliche Abende.

Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie die Steuerung für die Fußbodenheizung.

Das stilvolle Badezimmer mit Dusche überzeugt mit hochwertigen Armaturen und einer geschmackvollen Gestaltung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport auf der Gebäuderückseite und einem Abstellraum von ca. 3,5 m² direkt hinter dem Carport.

Die ruhige und zentrale Lage in Bremen ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitaktivitäten. Diese Wohnung ist ein perfekter Rückzugsort für Singles oder Paare, die das urbane Leben mit einer Prise Gelassenheit schätzen.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Neuwertiges Ambiente
Gute Ausstattung (Zusatzausstattung für über € 30.000,--)
Fahrstuhl
Moderne Wohnungstür
Hochwertige Einbauküche mit Bora-Kochfeld und großem Kühlschrank
Modernes Badezimmer mit Dusche
Parkett
Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Balkon mit elektrischer Sonnenmarkise
Carport
großer Abstellraum
Kabel Sat TV
Fernwärme
Das aktuelle Hausgeld beträgt € 306,-- monatlich

Energieangaben: Passtyp: Bedarfsausweis Datum der Ausstellung: 19.01.2021 Gültig bis: 18.01.2031 Effizienzklasse: C Energiebedarf: 80,2 kWh (m² a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas/Strom

Lage Die angebotene Etagenwohnung befindet sich Hastedt, einem lebendigen Stadtteil von Bremen.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie eine Vielfalt an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Das Weserufer und der Paulaner am Wehrschloss ist nicht weit entfernt, von hier aus können Sie wunderbare Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen.

Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und einer angenehmen Wohnlage und ist daher besonders attraktiv für all diejenigen, die ein vielseitiges Wohnumfeld schätzen.

Sonstiges Ansprechpartner: Volker Löhmann 0421-2016015 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bremen! Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2020, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ohne größeren Aufwand bezugsfertig. Das elegante Raumkonzept umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein angenehm großes Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden und genießen Sie die Sonne. Die moderne Einbauküche der Firma Henke mit Markeneinbaugeräten der Firmen Siemens und Miele sowie einem Bora-Induktionskochfeld mit Umluft, bietet Platz für Ihre kulinarischen Ideen und ist der ideale Ort für gemütliche Abende. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie die Steuerung für die Fußbodenheizung. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche überzeugt mit hochwertigen Armaturen und einer geschmackvollen Gestaltung. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Carport auf der Gebäuderückseite und einem Abstellraum von ca. 3,5 m² direkt hinter dem Carport. Die ruhige und zentrale Lage in Bremen ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitaktivitäten. Diese Wohnung ist ein perfekter Rückzugsort für Singles oder Paare, die das urbane Leben mit einer Prise Gelassenheit schätzen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, diese wunderbare Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Ausstattung - Neuwertiges Ambiente - Gute Ausstattung (Zusatzausstattung für über € 30.000,--) - Fahrstuhl - Moderne Wohnungstür - Hochwertige Einbauküche mit Bora-Kochfeld und großem Kühlschrank - Modernes Badezimmer mit Dusche - Parkett - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Balkon mit elektrischer Sonnenmarkise - Carport - großer Abstellraum - Kabel Sat TV - Fernwärme - Das aktuelle Hausgeld beträgt € 306,-- monatlich Energieangaben: Passtyp: Bedarfsausweis Datum der Ausstellung: 19.01.2021 Gültig bis: 18.01.2031 Effizienzklasse: C Energiebedarf: 80,2 kWh (m² a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas/Strom Lage Die angebotene Etagenwohnung befindet sich Hastedt, einem lebendigen Stadtteil von Bremen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie eine Vielfalt an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Das Weserufer und der Paulaner am Wehrschloss ist nicht weit entfernt, von hier aus können Sie wunderbare Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und einer angenehmen Wohnlage und ist daher besonders attraktiv für all diejenigen, die ein vielseitiges Wohnumfeld schätzen. Sonstiges Ansprechpartner: Volker Löhmann 0421-2016015 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2020
Energieklasse: C
Heizungsart: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 290 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Hastedt: Neuwertige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Fahrstuhl und Carport

Beschreibung

Ausstattung