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Hochwertig sanierte und sehr moderne 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Tageslichtbad

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60326

Kaufpreis

299.000 €

2

Zimmer

53 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

5.642 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese sehr hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, gehobene Ausstattung. Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Die weiteren zwei Zimmer sind optimal geschnitten und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das sehr hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine moderne, begehbare Dusche und erfüllt höchste Wohnansprüche. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer sowie Kapitalanleger und verbindet modernen Wohnkomfort mit funktionalem Grundriss. Ausstattung - geräumige Wohn-/Einbauküche mit Spülmaschine - hochwertiges Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - 3-fach verglaste Fenster - Deckenleuchten - neue Elektro- und Wasserleitungen - neue Heizkörper - hochwertiger Vinylboden - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - eigener Kellerraum - Gartenmitbenutzung Lage Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Gallusviertel, zentral gelegen zwischen Frankenallee und Europaallee, angrenzend zum Rebstock. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Europaviertel West) ist in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Sonstiges Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um "Circa-Werte". Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
53 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 464 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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