Außergewöhnliches Altstadthaus in einmaliger Lage mit großer Dachterrasse

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Heidelberg, Baden Württemberg · 69117

Kaufpreis

1.640.000 €

Zimmer

Bäder

295 m²

Wohnfläche

1700

Baujahr

5.559 €

pro m²

Beschreibung

Über das historische Treppenhaus gelangt man in die Obergeschosswohnung und zunächst in die gemütliche Wohnküche, die den besonderen Charakter des Hauses sofort spürbar macht. Angrenzend befindet sich die Diele, von der aus die weiteren Räume dieser Ebene erschlossen werden. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ebenfalls von der Diele aus erreicht man die großzügige Dachterrasse, die mit ihrem einzigartigen Ausblick über die Dächer der Altstadt und auf die Heiliggeistkirche eine ganz besondere Atmosphäre schafft.

Über eine weitere Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befinden sich eine zusätzliche Diele, ein kleineres Duschbad, ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer.

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Haus überzeugt vor allem durch seine außergewöhnliche Lage inmitten der historischen Heidelberger Altstadt, den seltenen großzügigen Wohnraum sowie den unverwechselbaren Altbaucharme.

Lage Die Immobilie befindet sich in bester Altstadtlage in der Unteren Straße – einer der bekanntesten und lebendigsten Straßen Heidelbergs. Mitten im Herzen der historischen Heidelberger Altstadt gelegen, verbindet diese Lage urbanes Leben, historischen Charme und eine hervorragende Infrastruktur auf einzigartige Weise.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Heidelberger Hauptstraße, die Alte Brücke, der Neckar sowie die Universität Heidelberg liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Die besondere Atmosphäre der Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, verwinkelten Gassen und kulturellen Angeboten macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs. Trotz der zentralen Lage bietet die Immobilie durch ihre erhöhte Dachterrasse mit Blick auf die Heiliggeistkirche einen außergewöhnlichen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie Parkmöglichkeiten und Parkhäuser befinden sich in der näheren Umgebung. Sowohl der Heidelberger Hauptbahnhof als auch die Autobahnen A5 und A656 sind in kurzer Zeit erreichbar.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Altstadthaus mit Ursprüngen um das Jahr 1700 vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnraum in einmaliger Lage mitten in der Heidelberger Altstadt. Auf ca. 290 m² Wohnfläche bietet die Immobilie insgesamt fünf Zimmer sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit Blick auf die Heiliggeistkirche – ein echtes Highlight mitten im Herzen Heidelbergs. Über das historische Treppenhaus gelangt man in die Obergeschosswohnung und zunächst in die gemütliche Wohnküche, die den besonderen Charakter des Hauses sofort spürbar macht. Angrenzend befindet sich die Diele, von der aus die weiteren Räume dieser Ebene erschlossen werden. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ebenfalls von der Diele aus erreicht man die großzügige Dachterrasse, die mit ihrem einzigartigen Ausblick über die Dächer der Altstadt und auf die Heiliggeistkirche eine ganz besondere Atmosphäre schafft. Über eine weitere Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befinden sich eine zusätzliche Diele, ein kleineres Duschbad, ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Das Haus überzeugt vor allem durch seine außergewöhnliche Lage inmitten der historischen Heidelberger Altstadt, den seltenen großzügigen Wohnraum sowie den unverwechselbaren Altbaucharme. Lage Die Immobilie befindet sich in bester Altstadtlage in der Unteren Straße – einer der bekanntesten und lebendigsten Straßen Heidelbergs. Mitten im Herzen der historischen Heidelberger Altstadt gelegen, verbindet diese Lage urbanes Leben, historischen Charme und eine hervorragende Infrastruktur auf einzigartige Weise. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Heidelberger Hauptstraße, die Alte Brücke, der Neckar sowie die Universität Heidelberg liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die besondere Atmosphäre der Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, verwinkelten Gassen und kulturellen Angeboten macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs. Trotz der zentralen Lage bietet die Immobilie durch ihre erhöhte Dachterrasse mit Blick auf die Heiliggeistkirche einen außergewöhnlichen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie Parkmöglichkeiten und Parkhäuser befinden sich in der näheren Umgebung. Sowohl der Heidelberger Hauptbahnhof als auch die Autobahnen A5 und A656 sind in kurzer Zeit erreichbar.