Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau-Steinheim

Etagenwohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63456

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.051 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Laminat und Fliesen • Balkon • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz i • Gemeinschaftswaschküche vorhanden • Gasheizung

Lage Die Wohnung befindet sich in Hanau-Steinheim, einem der gefragtesten Stadtteile Hanaus. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Lage und gleichzeitig gute Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt von Steinheim mit ihren charmanten Fachwerkhäusern lädt zu Spaziergängen und gemütlichen Stunden ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Hanauer Innenstadt als auch die Autobahnen A3, A45 und A66 in wenigen Minuten erreichbar. Auch Frankfurt am Main und Offenbach liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt – ideal für Berufspendler.

Sonstiges Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekt enliegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde.

Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und / oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu.

Objektbeschreibung Bitte beachten, dass die Einrichtung nur durch virtuelles Home-Staging gemacht wurde, um sich zu vorstellen, wie es aussehen könnte wenn die Wohnung möbliert ist. Aktuell ist die Wohnung unmöbliert. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Hanau-Steinheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche Vom Flur aus kommen Sie in das Schlafzimmer. Zu der Wohnung gibt es noch ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsgarten. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und ist im Preis inkludiert Die Umlage inkl. Rücklage belaufen sich auf € 273,30,-. Die Heizung wurde 2025 erneuert. Das Haus wird per Gasheizung beheißt. Ausstattung • Laminat und Fliesen • Balkon • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz i • Gemeinschaftswaschküche vorhanden • Gasheizung Lage Die Wohnung befindet sich in Hanau-Steinheim, einem der gefragtesten Stadtteile Hanaus. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Lage und gleichzeitig gute Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt von Steinheim mit ihren charmanten Fachwerkhäusern lädt zu Spaziergängen und gemütlichen Stunden ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Hanauer Innenstadt als auch die Autobahnen A3, A45 und A66 in wenigen Minuten erreichbar. Auch Frankfurt am Main und Offenbach liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt – ideal für Berufspendler. Sonstiges Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekt enliegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und / oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu.