Großzügige Souterrainwohnung mit weitläufiger Terrasse

Souterrain zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57250

Kaufpreis

265.000 €

Zimmer

Bad

172 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.541 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Teilweise Fußbodenheizung
Großzügige Terrasse
Kamin
Bei bedarf kann ein Schlafzimmer in 2 Schlafzimmer aufgeteilt werden
Fenster 2015
Bad 2015
Grundriss überarbeitet

Lage Diese großzügige Eigentumswohnung liegt im ruhigen Stadtteil Dreis-Tiefenbach, Netphen. Nur wenige Minuten entfernt findest du Geschäfte, Ärzte und die Dreisbachtalschule. Die nahe B62 und eine Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung bieten optimale Anbindung an Netphen (3 km) und Siegen (5 km). Umgeben von Wäldern verbindet die Lage urbanen Komfort mit Natur – perfekt für ein entspanntes und modernes Leben!

Objektbeschreibung Diese gepflegte Wohneinheit im Untergeschoss eines großzügigen Zweifamilienhauses bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist Teil einer bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilten Immobilie und bildet eine eigenständige Einheit. Die Wohnräume überzeugen durch eine funktionale Aufteilung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das große Grundstück mit insgesamt 2.017 m² schafft ein angenehmes Wohnumfeld und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Davon profitiert auch die Untergeschosswohnung, die sich ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder als Generationenlösung eignet. Die Kombination aus eigenständiger WEG-Einheit, gepflegtem Gesamtzustand und großzügigem Grundstück macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition mit langfristigem Potenzial. Ausstattung - Teilweise Fußbodenheizung - Großzügige Terrasse - Kamin - Bei bedarf kann ein Schlafzimmer in 2 Schlafzimmer aufgeteilt werden - Fenster 2015 - Bad 2015 - Grundriss überarbeitet Lage Diese großzügige Eigentumswohnung liegt im ruhigen Stadtteil Dreis-Tiefenbach, Netphen. Nur wenige Minuten entfernt findest du Geschäfte, Ärzte und die Dreisbachtalschule. Die nahe B62 und eine Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung bieten optimale Anbindung an Netphen (3 km) und Siegen (5 km). Umgeben von Wäldern verbindet die Lage urbanen Komfort mit Natur – perfekt für ein entspanntes und modernes Leben!