Komfort und Behaglichkeit im Wohnquintett am Butterberg!

Etagenwohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38667

Kaufpreis

219.800 €

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

3.232 €

pro m²

Beschreibung

Das inoffizielle Wappentier der Stadt Bad Harzburg ist die in den Harzer Wäldern wieder heimisch gewordene Raubkatze mit den Pinselohren, der Luchs. Zusammenfassend lässt sich also feststellen, Sie erwerben hier ein modernes und zukunftsorientiertes Wohneigentum eingebettet in die idyllische Landschaft des Harzes, oder anders gesagt, hier erwartet Sie ein „luchs“uriöses Leben voller Komfort und Geborgenheit.

Ausstattung

energieeffiziente Bauweise
moderne Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Personenaufzug
barrierefreier Zugang zur Wohnung
großzügige Balkone bzw. Dachterrassen
Erdgeschosswohnung zum Teil mit Terrasse und Gartenanteil
umfangreiche Elektroinstallation
hochwertige Sanitärausstattung
bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden
Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
Das Gebäude wurde im Sommer 2025 fertiggestellt
Tiefgaragenstellplatz optional (15.000 Euro)
zweiter Tiefgaragenstellplatz fürs Penthouse möglich
bezugsfertig nach Vereinbarung

Lage An den Nordrand des Harzes schmiegt sich das beschauliche Städtchen Bad Harzburg, das für seine Bewohner und seine Touristen gleichermaßen erstaunlich viel zu bieten hat. Der heilklimatische Luftkurort hat rund 22.000 Einwohner und ist gleichermaßen bei Familien, Singles und Senioren beliebt. Für eine Stadt dieser Größe verfügt Bad Harzburg über eine Infrastruktur, die Ihres Gleichen sucht. Ob Sie die Kureinrichtungen wie das Thermalsolebad, die Konzerte in der wunderschönen Wandelhalle oder den naturnahen Kurpark, die touristischen Hotspots wie den Baumwipfelpfad sowie die Baumschwebebahn besuchen und mit der historischen Gondelbahn auf den Burgberg schweben oder einfach nur die von Kastanien beschattete Bummelallee entlang flanieren, wenn Sie Bad Harzburg zu Ihrem Lebensmittelpunkt machen, wird Ihnen bestimmt niemals langweilig sein.

Und falls Sie doch einmal weg müssen oder wollen, bietet Ihnen der Knotenpunkt zwischen B4 und B6 mit dem PKW freie Fahrt in alle Himmelsrichtungen. Unweit Ihrer Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof und in die Innenstadt.

Sonstiges

Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt. Am Fuße des Harzes, im heilklimatischen Luftkurort Bad Harzburg, entstehen fünf energieeffiziente Mehrfamilienhäuser in herausragender Wohnlage. Zwischen Waldrand und Innenstadt ist im ersten Bauabschnitt ein Gebäude mit zwei Etagen und Staffelgeschoss, Tiefgarage und 16 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet worden. Um sich den individuellen Bedürfnissen aller Generationen und Lebenssituationen anzupassen, sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Die Wohneinheiten verfügen über zwei bis vier Zimmer mit großzügigen Grundrissen und Wohnflächen zwischen 62 m² und 127 m². Annehmlichkeiten wie ein Personenaufzug, bodentiefe Fensterelemente, Fußbodenheizung in allen Räumen und tageslichthelle Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung bieten Ihnen einen Komfort, auf den Sie nicht mehr verzichten möchten. Besonders hervorzuheben sind die großen Terrassen und Balkone, sie verstärken das helle und luftige Ambiente dieser Wohnanlage und unterstreichen die Nähe zur Natur. Ihr PKW steht sicher in der Tiefgarage, das Tor verschließen Sie bequem mit der Funkfernbedienung. Die Zentralheizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und die Gebäudehülle erfüllt alle Anforderungen an das Gebäudeenergiegesetz. Das inoffizielle Wappentier der Stadt Bad Harzburg ist die in den Harzer Wäldern wieder heimisch gewordene Raubkatze mit den Pinselohren, der Luchs. Zusammenfassend lässt sich also feststellen, Sie erwerben hier ein modernes und zukunftsorientiertes Wohneigentum eingebettet in die idyllische Landschaft des Harzes, oder anders gesagt, hier erwartet Sie ein „luchs“uriöses Leben voller Komfort und Geborgenheit. Ausstattung - energieeffiziente Bauweise - moderne Zentralheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Personenaufzug - barrierefreier Zugang zur Wohnung - großzügige Balkone bzw. Dachterrassen - Erdgeschosswohnung zum Teil mit Terrasse und Gartenanteil - umfangreiche Elektroinstallation - hochwertige Sanitärausstattung - bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden - Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum - Das Gebäude wurde im Sommer 2025 fertiggestellt - Tiefgaragenstellplatz optional (15.000 Euro) - zweiter Tiefgaragenstellplatz fürs Penthouse möglich - bezugsfertig nach Vereinbarung Lage An den Nordrand des Harzes schmiegt sich das beschauliche Städtchen Bad Harzburg, das für seine Bewohner und seine Touristen gleichermaßen erstaunlich viel zu bieten hat. Der heilklimatische Luftkurort hat rund 22.000 Einwohner und ist gleichermaßen bei Familien, Singles und Senioren beliebt. Für eine Stadt dieser Größe verfügt Bad Harzburg über eine Infrastruktur, die Ihres Gleichen sucht. Ob Sie die Kureinrichtungen wie das Thermalsolebad, die Konzerte in der wunderschönen Wandelhalle oder den naturnahen Kurpark, die touristischen Hotspots wie den Baumwipfelpfad sowie die Baumschwebebahn besuchen und mit der historischen Gondelbahn auf den Burgberg schweben oder einfach nur die von Kastanien beschattete Bummelallee entlang flanieren, wenn Sie Bad Harzburg zu Ihrem Lebensmittelpunkt machen, wird Ihnen bestimmt niemals langweilig sein. Und falls Sie doch einmal weg müssen oder wollen, bietet Ihnen der Knotenpunkt zwischen B4 und B6 mit dem PKW freie Fahrt in alle Himmelsrichtungen. Unweit Ihrer Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof und in die Innenstadt. Sonstiges ***************************************************************************** Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Sicher haben wir den passenden Interessenten! Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf! Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de *****************************************************************************