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Traumhaus in bester Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hersfeld Rotenburg Kreis, Hessen · 36179

Kaufpreis

365.000 €

8

Zimmer

3

Bäder

250 m²

Wohnfläche

1.460 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Immobilie verfügt über acht schöne Zimmer. Das Objekt wird per Ölheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Die Immobilie ist sehr schön geschnitten auf jeder Etage befindet sich ein Bad. Letztes Jahr wurde im gesamten Haus der Boden neu verlegt, eine neue Einbauküche und ein neues Bad wurde eingebaut. Der Garten, die Terrasse und der große Balkon haben eine Südausrichtung. Für Ihren Fuhrpark sind 2 Garagen und 2 Stellplätze vorhanden. Ausstattung 2 Garagen sind vorhanden. Lage Das Haus steht in wunderschöner Lage oberhalb des Breitenbacher Sees in einer ruhigen , familieren Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe zu Bebra wo alle Möglichkeiten ( Schule, Bahnhof, Ärzte ect. ) des täglichen Bedarfs vorhanden sind . Die Festspielstadt Bad Hersfeld liegt nur wenige Kilometer entfernt. Sonstiges Sehr beliebte Wohnlage !

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
365.000 €
Zimmer
8
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
740 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.500 €)
1.560 € / Monat
20% Eigenkapital (73.000 €)
1.387 € / Monat
30% Eigenkapital (109.500 €)
1.214 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 380 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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Kaufpreis

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