Strandnahe Wohlfühlwohnung mit Balkon in Cuxhaven-Döse

Etagenwohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27476

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.510 €

pro m²

Beschreibung

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in die separate Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzliche Staufläche bieten zwei weitere Abstellräume auf dem Balkon sowie im Dachgeschoss des Hauses.

Ein besonderes Plus der Anlage ist das gemeinschaftliche Schwimmbad, das sich im Erdgeschoss des Hauses Lee befindet. Darüber hinaus stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradhaus auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und eignet sich sowohl als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee als auch als attraktive Kapitalanlage. In den vergangenen Jahren wurde sie erfolgreich an Feriengäste vermietet und erzielte Mieteinnahmen von ca. 9.500 € brutto jährlich.

Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Ferienwohnungsbesitzer oder Kapitalanleger in begehrter Lage von Cuxhaven-Döse – nur wenige Schritte vom Strand entfernt.

Ausstattung

möbliert
Schwimmbad
PKW-Stellplatz
Fahrradraum
Balkon mit Abstellraum
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz
Abstellraum Dachboden

Lage Das Kurgebiet im beliebten Stadtteil Döse gehört zu den frequentiertesten Touristenzentren im Seebad Cuxhaven. Mit rund 4 Mio. Übernachtungen im Jahr gehört Cuxhaven zu den drei größten touristischen Zentren in Deutschland. Die Wohnung befindet sich ca. 400 Meter fußläufig vom Strand entfernt. Der Kurpark mit dem Döser Veranstaltungszentrum sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In die Cuxhavener Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangt man schnell per Bus oder Auto.

Objektbeschreibung Diese gepflegte und liebevoll eingerichtete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der beliebten Wohnanlage „Luv & Lee“ in Cuxhaven-Döse und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung auf ca. 49 m² Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in die separate Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzliche Staufläche bieten zwei weitere Abstellräume auf dem Balkon sowie im Dachgeschoss des Hauses. Ein besonderes Plus der Anlage ist das gemeinschaftliche Schwimmbad, das sich im Erdgeschoss des Hauses Lee befindet. Darüber hinaus stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradhaus auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und eignet sich sowohl als persönlicher Rückzugsort an der Nordsee als auch als attraktive Kapitalanlage. In den vergangenen Jahren wurde sie erfolgreich an Feriengäste vermietet und erzielte Mieteinnahmen von ca. 9.500 € brutto jährlich. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Ferienwohnungsbesitzer oder Kapitalanleger in begehrter Lage von Cuxhaven-Döse – nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Ausstattung - möbliert - Schwimmbad - PKW-Stellplatz - Fahrradraum - Balkon mit Abstellraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz - Abstellraum Dachboden Lage Das Kurgebiet im beliebten Stadtteil Döse gehört zu den frequentiertesten Touristenzentren im Seebad Cuxhaven. Mit rund 4 Mio. Übernachtungen im Jahr gehört Cuxhaven zu den drei größten touristischen Zentren in Deutschland. Die Wohnung befindet sich ca. 400 Meter fußläufig vom Strand entfernt. Der Kurpark mit dem Döser Veranstaltungszentrum sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In die Cuxhavener Innenstadt und zum Hauptbahnhof gelangt man schnell per Bus oder Auto.