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½ Anteil - 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76227

Kaufpreis

238.000 €

3

Zimmer

98 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

2.429 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. 50% Anteil an Wohnung Nr. A1 im Erdgeschoss (mit Aufzug), mit einer Wohnfläche von 98 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Duschbad, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon mit kleinem Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum (7,60 m² Nutzfläche), Baujahr 2003. Des Weiteren umfasst das Angebot Sondernutzungsrechte an einem Fahrradabstellplatz im Untergeschoss, einem Carport und einem Gartenanteil (96 m²). Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat nicht alleiniges Entscheidungsrecht über die Nutzung der Gesamtliegenschaft, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Die Wohnung verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine im Badezimmer. Der Balkon erstreckt sich entlang der Gartenseite der Wohnung und bietet Zugang zum Garten über einige Stufen. Leider war es nicht möglich, das Innere der Wohnung zu besichtigen. Das Wohngebäude befindet sich auf dem ehemaligen Gelände des Güterbahnhofs. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 238.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 166.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
238.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
98 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2003
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.800 €)
1.017 € / Monat
20% Eigenkapital (47.600 €)
904 € / Monat
30% Eigenkapital (71.400 €)
791 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 84 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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