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Schöne drei Zimmer Wohnung ohne Balkon in Hameln "Klütviertel"

Dachgeschoss zur Miete in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31787

Kaltmiete

490 € /Mon.

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Diese gepflegte Dachgeschosswohnung (ohne Balkon) befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und einer angenehmen Hausgemeinschaft.

Das Gebäude wurde in den Jahren 2012/2013 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Außenanlage, der Garten, die komplette Haustechnik (Leitungen und Elektrik), die gedämmte Fassade sowie das Dach vollständig erneuert. Auch im Innenbereich wurden sämtliche Böden, Wände, Fliesen und weitere Ausstattungsmerkmale modernisiert.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei.

Ausstattung Ausstattung Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller, ein Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik sorgt für eine effiziente Beheizung und Warmwasserversorgung. Doppelt verglaste Fenster mit Außenrollläden bieten eine gute Wärme- und Schalldämmung.

Anschlüsse für Kabel-/Sat-TV und Telefon sind vorhanden. Alle Verbrauchskosten werden wohnungsgenau erfasst und verursachungsgerecht abgerechnet. Die Nebenkosten beinhalten bereits Heizkosten, Treppenhaus- und Gehwegreinigung sowie die Gartenpflege.

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten und energetisch modernisierten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im beliebten Klütviertel von Hameln.

Lage Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Klütviertel von Hameln. Kindergarten, Grundschule, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Hamelner Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sowie das Kreiskrankenhaus erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß.

Sonstiges FÜR MAXIMAL 2 PERSONEN ! DIE WOHNUNG IST OHNE BALKON !

Objektbeschreibung **Objektbeschreibung** Diese gepflegte Dachgeschosswohnung (ohne Balkon) befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und einer angenehmen Hausgemeinschaft. Das Gebäude wurde in den Jahren 2012/2013 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Außenanlage, der Garten, die komplette Haustechnik (Leitungen und Elektrik), die gedämmte Fassade sowie das Dach vollständig erneuert. Auch im Innenbereich wurden sämtliche Böden, Wände, Fliesen und weitere Ausstattungsmerkmale modernisiert. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei. Ausstattung **Ausstattung** Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller, ein Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik sorgt für eine effiziente Beheizung und Warmwasserversorgung. Doppelt verglaste Fenster mit Außenrollläden bieten eine gute Wärme- und Schalldämmung. Anschlüsse für Kabel-/Sat-TV und Telefon sind vorhanden. Alle Verbrauchskosten werden wohnungsgenau erfasst und verursachungsgerecht abgerechnet. Die Nebenkosten beinhalten bereits Heizkosten, Treppenhaus- und Gehwegreinigung sowie die Gartenpflege. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten und energetisch modernisierten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im beliebten Klütviertel von Hameln. Lage **Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Klütviertel von Hameln. Kindergarten, Grundschule, Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Hamelner Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sowie das Kreiskrankenhaus erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß. Sonstiges FÜR MAXIMAL 2 PERSONEN ! DIE WOHNUNG IST OHNE BALKON !