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Dachgeschoss zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

229.000 €

3.5

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.462 €

pro m²

Beschreibung

Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Dank seines funktionalen Grundrisses lässt er sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Gegenüber, auf der linken Seite des Eingangsbereichs, liegt das großzügige Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Raum mit viel Tageslicht versorgt und eine angenehme Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenfläche schafft.

Im weiteren Verlauf des Flurs erreichen Sie auf der rechten Seite das Badezimmer. Unmittelbar daneben befindet sich ein separates WC, ein praktisches Detail, das den Wohnkomfort im Alltag sowie bei Besuchern spürbar erhöht.

Auf der linken Seite eröffnet sich anschließend ein großzügiger, offen gestalteter Bereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Essplatz, Arbeitsplatz oder zusätzlicher Wohnbereich, dieser Raum lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Auch von hier besteht Zugang zum sonnigen Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen bietet und einen schönen Ausblick über die Umgebung ermöglicht.

Gegenüber befindet sich die Küche, deren funktionale Anordnung kurze Wege gewährleistet und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Sie bietet genügend Platz, um Ihre persönlichen Küchenträume zu verwirklichen.

Den Abschluss bildet das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen großen Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zum langgezogenen Balkon, der sich über mehrere Bereiche der Wohnung erstreckt, verleiht dem Wohnraum zusätzliche Offenheit und erweitert den Lebensbereich auf angenehme Weise nach draußen.

Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die zusätzlichen Komfort sowie praktische Vorteile im Alltag bietet.

Die Wohnung ist derzeit für monatlich 830 € vermietet und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und attraktiven Investitionsmöglichkeit sind.

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Schorndorf, einer charmanten und lebendigen Stadt im Rems-Murr-Kreis, etwa 25 Kilometer östlich von Stuttgart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus.

Schorndorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B29 ist Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht Anschluss an das S-Bahn-Netz Linie S2, wodurch eine bequeme Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in die umliegenden Städte gewährleistet ist.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt von Schorndorf mit ihren Fachwerkhäusern und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.

Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen vor Ort. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen sowie Rad- und Wanderwege in der umliegenden Natur sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das wirtschaftsstarke Zentrum Stuttgart.

Objektbeschreibung Bereits beim Eintreten in diese attraktive Dachgeschosswohnung empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch eine gelungene Kombination aus Helligkeit, Funktionalität und Gemütlichkeit überzeugt. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume auf praktische Weise und sorgt für eine durchdachte Raumaufteilung. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Dank seines funktionalen Grundrisses lässt er sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Gegenüber, auf der linken Seite des Eingangsbereichs, liegt das großzügige Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Raum mit viel Tageslicht versorgt und eine angenehme Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenfläche schafft. Im weiteren Verlauf des Flurs erreichen Sie auf der rechten Seite das Badezimmer. Unmittelbar daneben befindet sich ein separates WC, ein praktisches Detail, das den Wohnkomfort im Alltag sowie bei Besuchern spürbar erhöht. Auf der linken Seite eröffnet sich anschließend ein großzügiger, offen gestalteter Bereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Essplatz, Arbeitsplatz oder zusätzlicher Wohnbereich, dieser Raum lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Auch von hier besteht Zugang zum sonnigen Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen bietet und einen schönen Ausblick über die Umgebung ermöglicht. Gegenüber befindet sich die Küche, deren funktionale Anordnung kurze Wege gewährleistet und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Sie bietet genügend Platz, um Ihre persönlichen Küchenträume zu verwirklichen. Den Abschluss bildet das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen großen Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zum langgezogenen Balkon, der sich über mehrere Bereiche der Wohnung erstreckt, verleiht dem Wohnraum zusätzliche Offenheit und erweitert den Lebensbereich auf angenehme Weise nach draußen. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die zusätzlichen Komfort sowie praktische Vorteile im Alltag bietet. Die Wohnung ist derzeit für monatlich 830 € vermietet und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und attraktiven Investitionsmöglichkeit sind. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Schorndorf, einer charmanten und lebendigen Stadt im Rems-Murr-Kreis, etwa 25 Kilometer östlich von Stuttgart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus. Schorndorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B29 ist Stuttgart in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht Anschluss an das S-Bahn-Netz Linie S2, wodurch eine bequeme Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in die umliegenden Städte gewährleistet ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt von Schorndorf mit ihren Fachwerkhäusern und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen vor Ort. Auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen sowie Rad- und Wanderwege in der umliegenden Natur sorgen für eine hohe Lebensqualität. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das wirtschaftsstarke Zentrum Stuttgart.