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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kiel, Schleswig Holstein · 24107

Kaufpreis

298.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

87 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

3.425 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1958 erstellt. Das Objekt verfügt derzeit über insgesamt 3,5 Zimmer, die Wohnfläche beträgt ca. 87m². Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 30m² große Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Zimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslicht Duschbad sowie der angebaute Küchenbereich. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem Zimmer und zwei halben Zimmern. Weiterhin verfügt das Obergeschoss über ein Tageslicht-WC. Im Teilkeller sind neben der Ölheizung aus dem Jahr 2000 auch die Hausanschlüsse untergebracht. Das ca. 480 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Eigenlandgrundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Es sind zusätzliche Räume vorhanden, sodass ausreichend Platz für Hobbys und Abstellmöglichkeiten gegeben ist. Für Ihren Pkw stehen zwei Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab
Übergabe nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.800 €)
1.274 € / Monat
20% Eigenkapital (59.600 €)
1.132 € / Monat
30% Eigenkapital (89.400 €)
991 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 288 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

298.000 €

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