Achtung! Nur noch 3 Einheiten verfügbar: Purer Luxus! Neubau im Herzen von Karlsruhe, 110m²-172m²

Wohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76133

3.5

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Traumhafte Wohnungen in sehr zentraler Lage von Karlsruhe!

Diese modernen und barrierefreie Wohnungen befinden sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhauses und bieten ab 110m² bis ca. 172m² Wohnfläche großzügigen Raum für Singles, Paare oder Familien.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon, auf dem Sie die Sonnenstunden genießen können.

Die offene und modern ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Auch ein Gäste-WC mit Dusche ist vorhanden, was besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen.

Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett, besonders hervorzuheben ist die integrierte Ankleide (außer bei den 2 Zi. Whg.) zwischen Schlafzimmer und Badezimmer. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer freistehenden Wanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum. Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden, sodass Sie bequem in Ihre Wohnung gelangen.

Die Wohnung wird über eine umweltfreundliche Fußbodenheizung (Wärmepumpe) beheizt und verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut zu erreichen.

Die Kaufpreise beginnen bei: 724.000,00 €, Die Luxus-Maisonette Wohnung wird für 1.188.000 € angeboten.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sind je Wohnung im Kaufpreis bereits enthalten (außer bei den 2-Zimmer Wohnungen). Hier wird jeweils ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € zusätzlich verkauft. Die Tiefgarage erreichen Sie bequem über den Autoaufzug.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Telefontermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung Innen:

Steinfliesen - Graniti Fiandre Echtholzparkett - Listone Giordano Badezimmer - Devon & Devon, antoniolupi Küchen - Cucine Arrex Innentüren - Barausse SRL

Technik:

Heizung-und Klimatechnik Samsung, Viessmann oder ähnl. Fußbodenheizung - Schlüter-System KG Fenster - Schüco Elektrotechnik - ABB, Schneider und Siemens Lichtsystem - Ok-Lighthing Fassade/ Innenausbau - Nerio Montesell Autolift und Personenaufzug - Schindler Deutschland AG & Co. KG

Zu jeder Wohnung erhält ein Stellplatz eine Vorbereitung einer Wallbox.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Karlsruhe. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 5 Minuten. Von dort aus gelangt man schnell und einfach in alle Teile der Stadt. Auch der Hauptbahnhof ist in nur 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn ist ebenfalls nur 8 Fahrminuten entfernt, was eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Der nächste Flughafen ist ca. 30 Fahrminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die ruhige und dennoch zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.

Objektbeschreibung Traumhafte Wohnungen in sehr zentraler Lage von Karlsruhe! Diese modernen und barrierefreie Wohnungen befinden sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhauses und bieten ab 110m² bis ca. 172m² Wohnfläche großzügigen Raum für Singles, Paare oder Familien. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon, auf dem Sie die Sonnenstunden genießen können. Die offene und modern ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Auch ein Gäste-WC mit Dusche ist vorhanden, was besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett, besonders hervorzuheben ist die integrierte Ankleide (außer bei den 2 Zi. Whg.) zwischen Schlafzimmer und Badezimmer. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer freistehenden Wanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum. Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden, sodass Sie bequem in Ihre Wohnung gelangen. Die Wohnung wird über eine umweltfreundliche Fußbodenheizung (Wärmepumpe) beheizt und verfügt über eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut zu erreichen. Die Kaufpreise beginnen bei: 724.000,00 €, Die Luxus-Maisonette Wohnung wird für 1.188.000 € angeboten. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind je Wohnung im Kaufpreis bereits enthalten (außer bei den 2-Zimmer Wohnungen). Hier wird jeweils ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € zusätzlich verkauft. Die Tiefgarage erreichen Sie bequem über den Autoaufzug. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Telefontermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung Innen: Steinfliesen - Graniti Fiandre Echtholzparkett - Listone Giordano Badezimmer - Devon & Devon, antoniolupi Küchen - Cucine Arrex Innentüren - Barausse SRL Technik: Heizung-und Klimatechnik Samsung, Viessmann oder ähnl. Fußbodenheizung - Schlüter-System KG Fenster - Schüco Elektrotechnik - ABB, Schneider und Siemens Lichtsystem - Ok-Lighthing Fassade/ Innenausbau - Nerio Montesell Autolift und Personenaufzug - Schindler Deutschland AG & Co. KG Zu jeder Wohnung erhält ein Stellplatz eine Vorbereitung einer Wallbox. Lage Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Karlsruhe. Der Fußweg zum nächsten öffentlichen Nahverkehr beträgt nur 5 Minuten. Von dort aus gelangt man schnell und einfach in alle Teile der Stadt. Auch der Hauptbahnhof ist in nur 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahn ist ebenfalls nur 8 Fahrminuten entfernt, was eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Der nächste Flughafen ist ca. 30 Fahrminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die ruhige und dennoch zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.