3 Zimmer-Wohnung in der Residenz Sonnenhof
Maisonette zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18225
Kaufpreis
435.000 €
3
Zimmer
1
Bad
84 m²
Wohnfläche
2013
Baujahr
5.179 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die 18 Eigentumswohnungen in der „Residenz Sonnenhof“, Neue Reihe 98, entstanden im Jahr 2013 als Neubauten auf einen ca. 5.000 m² großen, daher großzügig angelegten Grundstück.
Das Zentrum von Kühlungsborn West ist in wenigen Gehminuten erreicht. Den Ostseestrand erreichen Sie nach ca. 7 Minuten durch den Stadtwald.
Die 3 Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses mit einer weiteren Etage im Dachgeschoss. Im Bereich des 1. OG verfügt die
Wohnung über einen Südbalkon.
Des Weiteren ist die Wohnung mit einer
Einbauküche, Fußbodenheizung, in den
Schlafzimmern mit begehbaren Kleiderschränken und einem separaten Gäste-WC ausgestattet.
Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert. Auf dem Grundstück befindet sich ein zur Wohnung gehörende Abstellraum sowie der Pkw-Stellplatz.
Die Wohnung ist frei von Mietverhältnissen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 84 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2013
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Strom
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (43.500 €)
- 1.860 € / Monat
- 20% Eigenkapital (87.000 €)
- 1.653 € / Monat
- 30% Eigenkapital (130.500 €)
- 1.446 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 639 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
435.000 €