Exklusiv ab Juli 2026 – stilvolles Mobilheim mit besonderem Wohnambiente

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63517

Kaufpreis

138.000 €

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

2.091 €

pro m²

Beschreibung

Auf einer großzügigen, liebevoll angelegten Parzelle mit ca. 365 m² präsentiert sich das Mobilheim mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und schafft eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.

Das Schlafzimmer ist hochwertig eingerichtet und verfügt über ein komfortables Boxspringbett sowie großzügige Schiebetürenschränke. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad mit WC sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC.

Die voll ausgestattete Einbauküche überzeugt mit einem Gaskochfeld, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem Kombi-Backofen mit integrierter Mikrowellenfunktion. Auch praktische Details wie ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind bereits vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Der gepflegte Garten sowie ein separates Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Bepflanzung der Parzelle ist bereits liebevoll angelegt, sodass Sie unmittelbar eine angenehme und gewachsene Gartenatmosphäre genießen können. Auch eine Treppe zum Eingangsbereich ist bereits vorhanden, wodurch ein komfortabler und direkter Zugang gewährleistet ist.

Dieses Mobilheim eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare sowie Senioren, die komfortables und ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Die ebenerdige Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung bieten sowohl langfristigen Wohnkomfort als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als Rückzugsort am Wochenende, als Ferienimmobilie oder zur ganzjährigen Nutzung – dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten und spricht eine breite Zielgruppe an.

Das Mobilheim wird voraussichtlich ab Juli 2026 geliefert; die zugehörige Parzelle ist bereits fest eingeplant.

Die Vermietung des Mobilheims ist nicht gestattet.

**Hinweis: Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück. Die derzeitige Pacht beträgt ca. 16,30 € pro m², was bei einer Grundstücksgröße von ca. 365 m² einer jährlichen Pacht von etwa 5.949,50 € entspricht.

Alle Angaben zur Pacht sowie zu den laufenden Kosten beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im jeweiligen Pachtvertrag mit dem Verpächter.

***Weitere Hinweise zum Ablauf:

Sollte das Mobilheim für Sie in Frage kommen, werden für ein Kennenlerngespräch mit dem Verpächter folgende Unterlagen benötigt:

die letzten drei Einkommensnachweise
ein aktueller SCHUFA-Score
ein Finanzierungsnachweis oder ein entsprechender Nachweis über vorhandenes Eigenkapital

Das Areal ist ganzjährig geöffnet. Wir bitten um Verständnis, dass bei Besichtigungen keine fremden Hunde auf das Gelände mitgebracht werden dürfen und das Anfertigen von Fotografien vor Ort nicht gestattet ist.

Ausstattung

Neues, winterfestes Mobilheim (ca. 9,00 m x 7,30 m)
Großzügige Parzelle ca. 365 m²
Überdachte Terrasse
Separates Gartenhaus (ca. 3,00 m x 2,00 m)
Schlafzimmer mit Boxspringbett und Schiebetürenschränken
Gästezimmer / Büro
Duschbad mit WC
Zusätzliches Gäste-WC
Waschmaschinen- und Trockneranschluss -Moderne Einbauküche mit:
- Gaskochfeld
- Spülmaschine
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Kombi-Backofen mit Mikrowellenfunktion

Lage Ihr Traumdomizil im FreizeitPark Rodenbach:

Dieser wunderschöne Freizeitpark ist komplett eingezäunt und bietet dadurch Ruhe und Sicherheit im gesamten Areal.

Im FreizeitPark Rodenbach haben Naturliebhaber die ideale Möglichkeit, sich ein komfortables, ganzjähriges und individuelles Domizil zu schaffen: die eigenen vier Wände, eingebettet in die Natur!

Mittendrin und doch im Grünen: Die einzigartige, ruhige Naturlage mitten im Rhein-Main-Gebiet macht den FreizeitPark Rodenbach nicht nur zu einem komfortablen „After-Work-Resort“, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.

Bequeme Einkaufsmöglichkeiten: Nur 300 Meter entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein REWE-Center, eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Roßmann-Drogerie und ein Getränkemarkt. All diese Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Entfernung zu den Einkaufsmöglichkeiten: 300 Meter.

Sonstiges Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der VIDI Immobilien. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilie hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB).

Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für weitere Angebote steht Ihnen das VIDI Immobilien Team gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

Objektbeschreibung Dieses moderne, vollständig ausgestattete und winterfeste Mobilheim befindet sich in einer exklusiven, gepflegten Anlage mit besonderem Wohlfühlcharakter im Freizeitpark Rodenbach und vereint komfortables Wohnen mit naturnaher Umgebung. Auf einer großzügigen, liebevoll angelegten Parzelle mit ca. 365 m² präsentiert sich das Mobilheim mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und schafft eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist hochwertig eingerichtet und verfügt über ein komfortables Boxspringbett sowie großzügige Schiebetürenschränke. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad mit WC sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC. Die voll ausgestattete Einbauküche überzeugt mit einem Gaskochfeld, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem Kombi-Backofen mit integrierter Mikrowellenfunktion. Auch praktische Details wie ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Der gepflegte Garten sowie ein separates Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Bepflanzung der Parzelle ist bereits liebevoll angelegt, sodass Sie unmittelbar eine angenehme und gewachsene Gartenatmosphäre genießen können. Auch eine Treppe zum Eingangsbereich ist bereits vorhanden, wodurch ein komfortabler und direkter Zugang gewährleistet ist. Dieses Mobilheim eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare sowie Senioren, die komfortables und ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Die ebenerdige Bauweise, die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung bieten sowohl langfristigen Wohnkomfort als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort am Wochenende, als Ferienimmobilie oder zur ganzjährigen Nutzung – dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten und spricht eine breite Zielgruppe an. Das Mobilheim wird voraussichtlich ab Juli 2026 geliefert; die zugehörige Parzelle ist bereits fest eingeplant. Die Vermietung des Mobilheims ist nicht gestattet. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- **Hinweis: Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück. Die derzeitige Pacht beträgt ca. 16,30 € pro m², was bei einer Grundstücksgröße von ca. 365 m² einer jährlichen Pacht von etwa 5.949,50 € entspricht. Alle Angaben zur Pacht sowie zu den laufenden Kosten beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im jeweiligen Pachtvertrag mit dem Verpächter. ***Weitere Hinweise zum Ablauf: Sollte das Mobilheim für Sie in Frage kommen, werden für ein Kennenlerngespräch mit dem Verpächter folgende Unterlagen benötigt: - die letzten drei Einkommensnachweise - ein aktueller SCHUFA-Score - ein Finanzierungsnachweis oder ein entsprechender Nachweis über vorhandenes Eigenkapital Das Areal ist ganzjährig geöffnet. Wir bitten um Verständnis, dass bei Besichtigungen keine fremden Hunde auf das Gelände mitgebracht werden dürfen und das Anfertigen von Fotografien vor Ort nicht gestattet ist. Ausstattung - Neues, winterfestes Mobilheim (ca. 9,00 m x 7,30 m) - Großzügige Parzelle ca. 365 m² - Überdachte Terrasse - Separates Gartenhaus (ca. 3,00 m x 2,00 m) - Schlafzimmer mit Boxspringbett und Schiebetürenschränken - Gästezimmer / Büro - Duschbad mit WC - Zusätzliches Gäste-WC - Waschmaschinen- und Trockneranschluss -Moderne Einbauküche mit: + Gaskochfeld + Spülmaschine + Kühlschrank mit Gefrierfach + Kombi-Backofen mit Mikrowellenfunktion Lage Ihr Traumdomizil im FreizeitPark Rodenbach: Dieser wunderschöne Freizeitpark ist komplett eingezäunt und bietet dadurch Ruhe und Sicherheit im gesamten Areal. Im FreizeitPark Rodenbach haben Naturliebhaber die ideale Möglichkeit, sich ein komfortables, ganzjähriges und individuelles Domizil zu schaffen: die eigenen vier Wände, eingebettet in die Natur! Mittendrin und doch im Grünen: Die einzigartige, ruhige Naturlage mitten im Rhein-Main-Gebiet macht den FreizeitPark Rodenbach nicht nur zu einem komfortablen „After-Work-Resort“, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Bequeme Einkaufsmöglichkeiten: Nur 300 Meter entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein REWE-Center, eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Roßmann-Drogerie und ein Getränkemarkt. All diese Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Entfernung zu den Einkaufsmöglichkeiten: 300 Meter. Sonstiges Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der VIDI Immobilien. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilie hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB). Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für weitere Angebote steht Ihnen das VIDI Immobilien Team gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!