Schornsheim: Charmantes Einfamilienhaus mit Scheunen und großem Innenhof
Haus zum Kauf in Alzey Worms Kreis, Rheinland Pfalz · 55288
Kaufpreis
349.000 €
8
Zimmer
155 m²
Wohnfläche
1909
Baujahr
2.252 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Schornsheim:
Charmantes Einfamilienhaus mit Scheunen und großem Innenhof
Im Überblick:
- insgesamt 8 Zimmer, Küche und 3 Bäder
- kaum einsehbarer Innenhof und kleines Nebengebäude
- großzügige Grundrissgestaltung im gesamten Haus
- mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. zum Wohnen und Arbeiten
- große Garage + weitere Stellplätze im Innenhof vorhanden
Wohnfläche:
ca. 155 m² zzgl. Nutzflächen
Grundstück:
ca. 522 m²
Erdgeschoss:
helles Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad und Flur
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, großes Tageslichtbad, Flur und Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
3 weitere Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad und Abstellkammer
Kellergeschoss:
geräumiger Keller (Zugang vom Hof)
außerdem:
2 große Scheunen mit viel Lagerfläche und kleines Nebengebäude
Baujahr:
1909
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert u.a. Heizung, Fenster,
Elektrik und Dach von innen isoliert je nach individuellem Anspruch nach entsprechendem
Renovierungsarbeiten direkt bezugsfertig
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden von 2007
Heizung:
Gas-Zentralheizung von 2007
Energieausweis:
Endenergiebedarf 215, 64 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G
Lage:
in schöner Wohnlage, Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort und zu Fuß erreichbar, weiterführende
Schulen und gute Infrastruktur im benachbarten Wörrstadt, Undenheim und Nieder-Olm, sehr gute Anbindung
nach Alzey (Fahrzeit ca.15 Minuten) und Mainz (ca. 20 Minuten)
Stellplatz:
große Garage + weitere Stellplätze im Innenhof vorhanden
Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich
*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.
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Ausstattung
- 3 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 7
- Stellplätze
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 155 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1909
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 15 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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