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Möblierte Maisionettewohnung in Innenstadtnähe!

Dachgeschoss zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32105

Kaufpreis

140.000 €

2

Zimmer

2

Bäder

48 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.917 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die helle und außergewöhnliche Wohnung ist momentanvermietet und soll komplett möbliert verkauft werden. Von Bett, über Küche bis zu Sofa und Fernseher ist hier alles vorhanden. Diese Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Balkon, zwei Bäder und ein Schlafzimmer. Perfekt als Kapitalanlage oder für Singles die unabhängig und stadtnah wohnen wollen. Ausstattung - voll möbliert - Einbauküche - Balkon - zwei Bäder - zentrale Lage - Tiefgaragenstellplatz - Mieteinnahme: 480 € Kaltmiete monatlich Lage Bad Salzuflen ist eine Kurstadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt ist für ihre historischen Salinen, Heilquellen und das breite Spektrum an Wellness- und Gesundheitseinrichtungen bekannt. Die reizvollen Innenstadt von Bad Salzuflen bietet eine hohe Lebensqualität, da es sowohl natürliche Schönheit als auch städtische Annehmlichkeiten vereint. Die Stadt ist von grüner Natur und Wäldern, wie dem Teutoburger Wald, umgeben und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien. Zudem gibt es in der Stadt eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Region ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erkundung der Umgebung erleichtert. Das befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Innenstadt von Bad Salzuflen. Diese Straße ist geprägt von Wohnhäusern und Grünflächen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld. In dieser Gegend finden Sie vorwiegend Anwohner, kleine Geschäfte und Dienstleistungen in Gehweite. Sonstiges Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH Osterstraße 31 32105 Bad Salzuflen Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82 E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de Web: www.immobilien-klemme.de Büro-Öffnungszeiten: Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr Fr: 09:00 - 13:00 Uhr Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten. Die Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
140.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.000 €)
599 € / Monat
20% Eigenkapital (28.000 €)
532 € / Monat
30% Eigenkapital (42.000 €)
466 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 99 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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