3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Sossenheim

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 65936

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

4.638 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit attraktivem Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet den Zugang zum überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslichtambiente und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gut angebundener Lage suchen.

Ausstattung Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und weitere Stauraummöglichkeiten bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar.

Der Wohn- und Essbereich bietet mit ca. 25 m² viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen. Der sonnige Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Eine neue Markise sorgt dabei an warmen Tagen für angenehmen Schatten.

Die separate Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet.

In den Wohnräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Bad und Küchenbereich mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Das Duschbad in klassischer Weiß-Schwarz-Optik verfügt über einen Handtuchheizkörper und bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner.

Isolierverglaste Fenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei und bieten zugleich guten Schutz vor Außengeräuschen sowie vor sommerlichen und winterlichen Temperatureinflüssen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Lage Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Sossenheim, einem Stadtteil, der sich in den vergangenen Jahren zunehmend zu einer beliebten Wohnlage entwickelt hat. Die Verbindung aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und grünen Rückzugsorten macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nachbarschaft vorhanden.

Sossenheim liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Eschborn und dem Vordertaunus. Vor allem die Nähe zum etablierten Wirtschaftsstandort Eschborn macht den Stadtteil auch für Berufspendler interessant. Über die Autobahnen A66, A5 und A648 besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Sossenheim gut erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil unter anderem mit Höchst, Rödelheim, Eschborn, Bockenheim und der Frankfurter Messe. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in etwa 30 Minuten erreichbar, ebenso besteht eine direkte Anbindung an den Flughafen.

Neben der guten Erreichbarkeit bietet Sossenheim auch einen hohen Freizeitwert. Großzügige Grünanlagen, gewachsene Strukturen und verschiedene lokale Veranstaltungen unterstreichen den lebendigen und zugleich angenehmen Charakter des Stadtteils.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Frankfurt-Sossenheim, einem zunehmend gefragten Stadtteil in Frankfurt. Sie liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnverhältnisse und einen barrierefreien Zugang zum Gebäude. Auf rund 69 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit attraktivem Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet den Zugang zum überdachten, nach Süden ausgerichteten Balkon. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslichtambiente und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gut angebundener Lage suchen. Ausstattung Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und weitere Stauraummöglichkeiten bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Der Wohn- und Essbereich bietet mit ca. 25 m² viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen. Der sonnige Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Eine neue Markise sorgt dabei an warmen Tagen für angenehmen Schatten. Die separate Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. In den Wohnräumen wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Bad und Küchenbereich mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Das Duschbad in klassischer Weiß-Schwarz-Optik verfügt über einen Handtuchheizkörper und bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner. Isolierverglaste Fenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei und bieten zugleich guten Schutz vor Außengeräuschen sowie vor sommerlichen und winterlichen Temperatureinflüssen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Lage Die Wohnung befindet sich in Frankfurt-Sossenheim, einem Stadtteil, der sich in den vergangenen Jahren zunehmend zu einer beliebten Wohnlage entwickelt hat. Die Verbindung aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und grünen Rückzugsorten macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nachbarschaft vorhanden. Sossenheim liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt, Eschborn und dem Vordertaunus. Vor allem die Nähe zum etablierten Wirtschaftsstandort Eschborn macht den Stadtteil auch für Berufspendler interessant. Über die Autobahnen A66, A5 und A648 besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Sossenheim gut erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil unter anderem mit Höchst, Rödelheim, Eschborn, Bockenheim und der Frankfurter Messe. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in etwa 30 Minuten erreichbar, ebenso besteht eine direkte Anbindung an den Flughafen. Neben der guten Erreichbarkeit bietet Sossenheim auch einen hohen Freizeitwert. Großzügige Grünanlagen, gewachsene Strukturen und verschiedene lokale Veranstaltungen unterstreichen den lebendigen und zugleich angenehmen Charakter des Stadtteils.