-Nette Maisonette- *3 Zimmer Im Ostseeheilbad

Wohnung zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18181

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.192 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Wohnzimmer mit Südbalkon Inklusive Einbauküche. Inklusive Tiefgaragenstellplatz

Lage Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Graal. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung ist durch eine solide Wohnbebauung geprägt und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und alltäglichen Besorgungen.

Sonstiges Für eine unverbindliche Besichtigung, bzw. weiteren Informationen vorab steht, Ihnen Herr Bever unter 038206-77745 oder 0172-3271462 zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, auch gerne per E-Mail – vergessen Sie bitte nicht, Ihre Adresse anzugeben. Machen Sie noch heute den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebensstils!

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Apartment im ersten Obergeschoss bietet auf 78 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich ist der Spitzboden mit einem kleinen Schlafbereich ausgebaut. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 zuletzt saniert, modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand. Eine bereits integrierte Einbauküche sowie ein Balkon mit unverbaubarem Blick ergänzen das Angebot ideal. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Der Einzug kann flexibel nach Vereinbarung erfolgen. Ausstattung Wohnzimmer mit Südbalkon Inklusive Einbauküche. Inklusive Tiefgaragenstellplatz Lage Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Graal. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung ist durch eine solide Wohnbebauung geprägt und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und alltäglichen Besorgungen. Sonstiges Für eine unverbindliche Besichtigung, bzw. weiteren Informationen vorab steht, Ihnen Herr Bever unter 038206-77745 oder 0172-3271462 zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, auch gerne per E-Mail – vergessen Sie bitte nicht, Ihre Adresse anzugeben. Machen Sie noch heute den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebensstils!

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1999

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 213 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

-Nette Maisonette- *3 Zimmer Im Ostseeheilbad

Beschreibung

Ausstattung