Großzügige 3-Zimmer Wohnung Südwestlage als Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60435

Kaufpreis

299.500 €

Zimmer

86 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.483 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 3-Zimmer-Wohnung im 4.0G von 8 (mit Aufzug) fur max. 3 Personen. Parkett- und Laminatböden, Fliesen XL-Balkon Tageslicht-Badewanne für Bad mit Duschmöglichkeit Separates WC Ankleide im privaten Bereich Großzūgige Diele am Eingang Keller im UG.

Die GröBe des Balkons ist anteilig in der Wohnfläche enthalten.

Lage Frankfurt Eckenheim in der Sigmund-Freud-StraBe gelegen. Die Geschafte des täglichen Bedarfs (zB Rewe) und öffentliche Verkehrsmittel (Bus 39 und U5) sind fußlaufig erreichbar. U-Bahn und Bus sind binnen weniger Minuten zu FuB erreichbar. In 15 Minuten sind Sie an der Hauptwache oder Konstablerwache. Die Autobahn A661, A66 und A5 erreichen Sie in wenigen Autominuten und sind dadurch verkehrstechnisch optimal angebunden.

Sonstiges Die Immobilie eignet sich derzeit als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen sind stabil, und die Mieter zahlen pünktlich. Die Kaltmiete beträgt 1240 € pro Monat, zuzüglich 70 € für den Stellplatz.

Objektbeschreibung In angenehmer, ruhiger Wohnlage Nahe U-Bahn in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegene, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 86 qm Wohnflache. Komplett eingerichtete Küche mit Essplatz, schönes Wohnzimmer mit Zugang auf einen Sonnenbalkon mit Markise. Zwei Schlafzimmer sowie ein schönes Bad mit Dusche und Wanne, sep. Möglichkeit die Waschmaschine zu stellen, Dielenbereich und Gaste-WC. Samtliche Fenster isolierverglast, mit Rolläden teilweise elektrisch. Die komplette Wohnung ist mit Steinzeugfliesen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz. Eine Innenbesichtigung ist nach telefonischer Absprache kurzfristig möglich. Ausstattung 3-Zimmer-Wohnung im 4.0G von 8 (mit Aufzug) fur max. 3 Personen. Parkett- und Laminatböden, Fliesen XL-Balkon Tageslicht-Badewanne für Bad mit Duschmöglichkeit Separates WC Ankleide im privaten Bereich Großzūgige Diele am Eingang Keller im UG. Die GröBe des Balkons ist anteilig in der Wohnfläche enthalten. Lage Frankfurt Eckenheim in der Sigmund-Freud-StraBe gelegen. Die Geschafte des täglichen Bedarfs (zB Rewe) und öffentliche Verkehrsmittel (Bus 39 und U5) sind fußlaufig erreichbar. U-Bahn und Bus sind binnen weniger Minuten zu FuB erreichbar. In 15 Minuten sind Sie an der Hauptwache oder Konstablerwache. Die Autobahn A661, A66 und A5 erreichen Sie in wenigen Autominuten und sind dadurch verkehrstechnisch optimal angebunden. Sonstiges Die Immobilie eignet sich derzeit als Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen sind stabil, und die Mieter zahlen pünktlich. Die Kaltmiete beträgt 1240 € pro Monat, zuzüglich 70 € für den Stellplatz.