*Provisionsfrei* Neustadt bei Coburg, 2 Wohnungen zur Selbstnutzung + Ausbaureserve
Wohnung zum Kauf in Coburg Kreis, Bayern · 96465
Kaufpreis
118.000 €
6
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
1.124 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit aktuell 2 Wohnungen
3 Zimmerwohnungen, Küche, Abstellkammer
Baujahr ca. 1951
Wohnungen 52 + 53 m²
tlw. Kunstofffenster
Kohleheizung
Ausbaureserve im Dachgeschoß
Lage
Die Haarbrücker Straße liegt im ruhigen Ortsteil Haarbrück und grenzt an Neustadt bei Coburg im Landkreis Coburg.
Sonstiges
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Wir bitten Sie, Außenbesichtigungen nur äußerst diskret vorzunehmen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 118.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 105 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Kohle
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (11.800 €)
- 504 € / Monat
- 20% Eigenkapital (23.600 €)
- 448 € / Monat
- 30% Eigenkapital (35.400 €)
- 392 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 246 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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