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Bj. 1994: Grundsolide Eigentumswohnung zwischen Kirchlengern und Löhne...

Etagenwohnung zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32278

Kaufpreis

196.000 €

3

Zimmer

1

Bad

91 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.154 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bj. 1994: Grundsolide Eigentumswohnung zwischen Kirchlengern und Löhne. Ca. 91 m² Wohnfläche. Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Flur und 2 Schlafzimmer im Obergeschoss eines gepflegten und noch jungen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Betondecken. Gas-Zentralheizung. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden. Garage. Kellerraum. Die Eigentumswohnung befindet sich in ländlicher und dennoch zentraler Lage von Kirchlengern. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar. Durch die nahegelegene B239 bzw. die 5 Minuten entfernte A30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück sind Sie bestens angebunden - sowohl regional, als auch überregional. Die Wohnung ist freigestellt. Keine zusätzliche Provision! Lage Diese exklusiv von uns zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ländlicher und dennoch zentraler Lage von Kirchlengern. Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld und sind teilweise fußläufig erreichbar. Durch die nahegelegene B239 bzw. die 5 Minuten entfernte A30 mit der Anbindung Hannover/Osnabrück sind Sie bestens angebunden - sowohl regional, als auch überregional.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
196.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
91 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.600 €)
838 € / Monat
20% Eigenkapital (39.200 €)
745 € / Monat
30% Eigenkapital (58.800 €)
652 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 17 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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