Einfamilienhaus in Laußnitz zu verkaufen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01936

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bäder

162 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.438 €

pro m²

Beschreibung

Im Zuge der umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2021/2022 wurde die Immobilie auf einen modernen technischen und optischen Standard gebracht. Eine energieeffiziente Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten.

Das ca. 500 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit ca. 35 m² Fläche, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Abgerundet wird das Angebot mit genügend Platz für Außenstellplätze oder einen Carport..

Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein modernisiertes Zuhause mit viel Platz, zeitgemäßer Ausstattung und ruhiger Wohnatmosphäre suchen.

Lage Laußnitz ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen im Freistaat Sachsen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Königsbrück. Die Gemeinde liegt in der reizvollen Laußnitzer Heide, einem großen Wald- und Naturgebiet westlich der Oberlausitz. Durch die naturnahe Umgebung bietet Laußnitz eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit ländlichem Charakter. Gleichzeitig profitiert der Ort von der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden, die rund 25 Kilometer südwestlich liegt.

In Laußnitz treffen die Bundesstraßen B97 und B98 aufeinander. Der Bahnhof Laußnitz an der Bahnstrecke Dresden–Königsbrück ermöglicht eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere in Richtung Dresden.

Die Infrastruktur der Gemeinde ist für eine ländliche Kommune gut ausgebaut. Vor Ort befinden sich eine Grundschule, eine integrative Kindertagesstätte sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen sind in der umliegenden Stadt Königsbrück oder Ottendorf-Okrilla schnell erreichbar.

Objektbeschreibung Dieses kernsanierte Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Technik und großzügigem Raumangebot. Das vollunterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss sowie einen zusätzlich ausgebauten Dachboden und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbybereiche. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2021/2022 wurde die Immobilie auf einen modernen technischen und optischen Standard gebracht. Eine energieeffiziente Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten. Das ca. 500 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit ca. 35 m² Fläche, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Abgerundet wird das Angebot mit genügend Platz für Außenstellplätze oder einen Carport.. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein modernisiertes Zuhause mit viel Platz, zeitgemäßer Ausstattung und ruhiger Wohnatmosphäre suchen. Lage Laußnitz ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen im Freistaat Sachsen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Königsbrück. Die Gemeinde liegt in der reizvollen Laußnitzer Heide, einem großen Wald- und Naturgebiet westlich der Oberlausitz. Durch die naturnahe Umgebung bietet Laußnitz eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit ländlichem Charakter. Gleichzeitig profitiert der Ort von der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden, die rund 25 Kilometer südwestlich liegt. In Laußnitz treffen die Bundesstraßen B97 und B98 aufeinander. Der Bahnhof Laußnitz an der Bahnstrecke Dresden–Königsbrück ermöglicht eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere in Richtung Dresden. Die Infrastruktur der Gemeinde ist für eine ländliche Kommune gut ausgebaut. Vor Ort befinden sich eine Grundschule, eine integrative Kindertagesstätte sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen sind in der umliegenden Stadt Königsbrück oder Ottendorf-Okrilla schnell erreichbar.