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2-Raum-Hochparterre-Wohnung mit Einbauküche in Frankfurt

Hochparterre zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60488

Kaufpreis

300.000 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende Hochparterre-Wohnung, die sich im 1. Stock befindet, steht zum Verkauf. Das Apartment verfügt über zwei hübsche Zimmer. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenplatz für Ihr Auto (separat zu erwerben) und ein Kellerraum zur Verfügung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 292,00 €. Der Teppichboden müsste erneuert werden und im Badezimer hat sich bei ein paar Fliesen der Kleber gelöst. Diese Arbeiten können auf Wunsch erledigt werden. Bitte keine Makleranfragen! Lage Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Frankfurt Praunheim. Das Nordwestkrankenhaus liegt direkt gegenüber, die Wohnung ist ideal für Angestellte des Krankenhauses geeignet. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und einen Supermarkt vor. Es gibt zwei Grün- und Parkanlagen in direkter Nähe, für größere Einkäufe eignet sich das Nordwestzentrum in unweiter Nähe.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
18.7.2025

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.000 €)
1.283 € / Monat
20% Eigenkapital (60.000 €)
1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (90.000 €)
998 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 430 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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