Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71149

Kaufpreis

685.000 €

Zimmer

Bäder

151 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

4.536 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – 151 m² Wohnfläche auf 493 m² Grundstück

Dieses großzügige und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus bietet Platz, Komfort und viele Highlights für die ganze Familie. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 151 m² und einem gepflegten 493 m² großen Grundstück überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein Wohlfühlambiente.

Erdgeschoss – Offen, hell und einladend

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem sonnigen Garten
Separate, schöne und funktionale Küche
Schlafzimmer auf der Ebene – ideal auch als Gäste- oder Elternbereich
Modernes Tageslicht Badezimmer
Kleines Büro – perfekt für Homeoffice
Gäste-WC

Obergeschoss – Rückzugsorte für die Familie

Gemütliches Schlafzimmer
Tageslicht Badezimmer mit Dusche
Zwei helle Kinderzimmer

Keller – Wellness & Freizeit

Voll ausgebauter Party- und Barbereich
Sauna mit angrenzendem Ruheraum – ideal zum Entspannen
Weitere Kellerräume für Hobby, Lager oder Hauswirtschaft

Außenbereich

Garage
Carport
Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse – perfekt für Familienzeit oder gesellige Abende

Fazit

Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, Komfort und ein umfassendes Raumangebot schätzen. Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus lässt keine Wünsche offen!

Ausstattung

Garage
Carport
2 Bäder
Gäste - WC
große Terrasse
Solaranlage
PV Anlage
Einbauküche
Sauna

Lage Bondorf ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Stuttgart und gehört zur Region Nordschwarzwald. Mit einer malerischen Landschaft und einer vielfältigen Geschichte bietet Bondorf seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Umgebung.

Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht wird. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen dazu bei, dass sich die Menschen in Bondorf wohlfühlen. Die örtlichen Vereine bieten zudem eine Plattform für soziale Aktivitäten und gemeinschaftliche Veranstaltungen.

Die Umgebung von Bondorf bietet Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende. Die malerische Landschaft des Nordschwarzwalds lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Nähe zu verschiedenen Ausflugszielen ermöglicht zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Die Geschichte von Bondorf reicht weit zurück, und historische Gebäude zeugen von der traditionsreichen Vergangenheit der Gemeinde. Gleichzeitig ist Bondorf jedoch auch eine moderne Gemeinde, die sich den Herausforderungen der Gegenwart stellt und zukunftsorientiert entwickelt.

Insgesamt ist Bondorf eine lebendige und attraktive Gemeinde, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Mit einer ausgewogenen Mischung aus Tradition und Fortschritt präsentiert sich Bondorf als ein Ort, der die Bedürfnisse seiner Einwohner ernst nimmt und zugleich offen für neue Entwicklungen ist.

Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis der Wirtschaftskanzlei.

Besichtigungen: Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Zusätzlich sind wir auch über unsere Social Media- Kanäle erreichbar:

➡ Instagram

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektbeschreibung Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – 151 m² Wohnfläche auf 493 m² Grundstück Dieses großzügige und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus bietet Platz, Komfort und viele Highlights für die ganze Familie. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 151 m² und einem gepflegten 493 m² großen Grundstück überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein Wohlfühlambiente. Erdgeschoss – Offen, hell und einladend - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem sonnigen Garten - Separate, schöne und funktionale Küche - Schlafzimmer auf der Ebene – ideal auch als Gäste- oder Elternbereich - Modernes Tageslicht Badezimmer - Kleines Büro – perfekt für Homeoffice - Gäste-WC Obergeschoss – Rückzugsorte für die Familie - Gemütliches Schlafzimmer - Tageslicht Badezimmer mit Dusche - Zwei helle Kinderzimmer Keller – Wellness & Freizeit - Voll ausgebauter Party- und Barbereich - Sauna mit angrenzendem Ruheraum – ideal zum Entspannen - Weitere Kellerräume für Hobby, Lager oder Hauswirtschaft Außenbereich - Garage - Carport - Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse – perfekt für Familienzeit oder gesellige Abende Fazit Ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen, Komfort und ein umfassendes Raumangebot schätzen. Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Ausstattung - Garage - Carport - 2 Bäder - Gäste - WC - große Terrasse - Solaranlage - PV Anlage - Einbauküche - Sauna Lage Bondorf ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Stuttgart und gehört zur Region Nordschwarzwald. Mit einer malerischen Landschaft und einer vielfältigen Geschichte bietet Bondorf seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Umgebung. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht wird. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen tragen dazu bei, dass sich die Menschen in Bondorf wohlfühlen. Die örtlichen Vereine bieten zudem eine Plattform für soziale Aktivitäten und gemeinschaftliche Veranstaltungen. Die Umgebung von Bondorf bietet Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Erholungssuchende. Die malerische Landschaft des Nordschwarzwalds lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Nähe zu verschiedenen Ausflugszielen ermöglicht zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Geschichte von Bondorf reicht weit zurück, und historische Gebäude zeugen von der traditionsreichen Vergangenheit der Gemeinde. Gleichzeitig ist Bondorf jedoch auch eine moderne Gemeinde, die sich den Herausforderungen der Gegenwart stellt und zukunftsorientiert entwickelt. Insgesamt ist Bondorf eine lebendige und attraktive Gemeinde, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Mit einer ausgewogenen Mischung aus Tradition und Fortschritt präsentiert sich Bondorf als ein Ort, der die Bedürfnisse seiner Einwohner ernst nimmt und zugleich offen für neue Entwicklungen ist. Sonstiges Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis der Wirtschaftskanzlei. Besichtigungen: Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Zusätzlich sind wir auch über unsere Social Media- Kanäle erreichbar: ➡ Instagram Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Stellplatz
Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 685.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Saniert
Bezugsfrei ab: Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 151 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1983
Energieklasse: C
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (68.500 €): 2.928 € / Monat
20% Eigenkapital (137.000 €): 2.603 € / Monat
30% Eigenkapital (205.500 €): 2.278 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 911 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Böblingen Kreis

Ihr neues Zuhause – Einfamilienhaus mit Raum für Familie, Leben und Träume in Gärtringen-Rohrau

Wohntraum im Neubau: Einfamilienhaus in Gärtringen

Reihenmittelhaus KfW-40 NH mit ca. 120 m² Wohnfläche | Neubauprojekt in Steinenbronn

Reihenendhaus KfW-40 NH mit ca. 120 m² Wohnfläche | Neubauprojekt in Steinenbronn

Mehrfamilienhaus als solide Kapitalanlage - 3 Wohneinheiten in gefragter Lage und top Rendite

Viel Platz für die Familie- Einfamilienhaus frei stehend mit großem Carport und schönem Garten!

"Wohnen in herrlicher Randlage mit Blick in die Natur" Sonniges EFH in Weissach mit 6 großen Zimmern

"Mit Bau begonnen - Einzug Frühjahr 2027!" Hochwertige DHH in Gärtringen