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3-Raum-Eigentumswohnung in Chemnitz

Wohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09113

Kaufpreis

77.500 €

3

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1.192 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Eigentumswohnung in der Str. d. Nationen 83 in Chemnitz vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten Ambiente. Auf 65 m² Wohnfläche bietet diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung alles, was das Herz begehrt. Von der eleganten Küche bis zum sonnigen Balkon - hier können Sie sich rundum wohlfühlen. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre intelligente Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung aus. Die ruhige und doch zentrale Lage bietet das Beste aus beiden Welten: eine grüne, entspannte Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten Ausstattung - Wohnzimmer: Großzügig und einladend, perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. - Schlafzimmer: Ein gemütlicher Rückzugsort, ideal zum Entspannen und Träumen. - Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office - Küche: Modern ausgestattet, mit allen notwendigen Geräten - Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und WC - Keller: Zusätzlicher Stauraum Lage Wohngegend: Das Viertel rund um die Str. d. Nationen ist bekannt für seine ruhige und freundliche Wohnatmosphäre. Hier finden Sie zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Dienstleistungen in Ihrer Nähe haben. Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Chemnitzer Hauptbahnhof ist gut erreichbar. Die Autobahnen A4 und A72 sind ebenfalls schnell erreichbar, wodurch Sie flexibel und mobil bleiben.

Ausstattung

  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
77.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Modernisiert

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.750 €)
331 € / Monat
20% Eigenkapital (15.500 €)
295 € / Monat
30% Eigenkapital (23.250 €)
258 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,8 % EK-Rendite p.a. · 141 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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