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Kapitalanlage gesucht?! Hier ist Sie!

Etagenwohnung zum Kauf in Schwandorf Kreis, Bayern · 92507

Kaufpreis

125.000 €

1

Zimmer

27 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

4.630 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss einer vollständig sanierten Wohnanlage. Das Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, Bad und Balkon. Die Kaltmiete beträgt 390 € mtl. Zu der Wohnung gehört außerdem 1 Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Nähe zum Gesundheitszentrum und zum Rewe-Markt machen den Standort sehr attraktiv. Interesse? Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Lage Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Nabburg, nahe der historischen Altstadt. Nabburg ist eine charmante Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und bietet eine gute Infrastruktur. Die Wohnung ist rund 90 Meter von einer Bushaltestelle entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Was sehr praktisch ist: über einen kleinen Weg gelangen Sie direkt zu Supermarkt samt Bäcker. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Ärzte, Schulen usw. sind in Nabburg vorhanden. Rund um die Wohnung gibt es auch verschiedene Freizeitangebote, wie ein Museum, ein Freibad oder ein Fitnessstudio.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
27 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Energieklasse
A
Heizungsart
Holzpellets

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.500 €)
534 € / Monat
20% Eigenkapital (25.000 €)
475 € / Monat
30% Eigenkapital (37.500 €)
416 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 169 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

125.000 €

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