Renditestarkes Studentenappartement in München-Obersendling

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81379

Kaufpreis

209.500 €

Zimmer

21 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

9.976 €

pro m²

Beschreibung

Das kompakte Apartment im vierten Stock bietet auf 20,61 Quadratmetern ein effizientes Raumkonzept für ein praktisches Wohngefühl. Die Einheit ist mit einer Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, Schlafgelegenheit, Schreibtisch und Kleiderschränken ausgestattet und profitiert von mehreren Aufzügen, die den Zugang zu den Etagen des siebenstöckigen Gebäudes erleichtern. Zusätzlich bietet die Wohnanlage einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit Grillecke, Gemeinschafts- und Fitnessräumen, eine Gemeinschaftsküche, ein Waschcenter sowie Getränke- und Snackautomaten. Ergänzt wird das Angebot durch überdachte Fahrradstellplätze sowie eine Packstation vor dem Gebäude. Die Immobilie ist derzeit zu € 840,00 warm vermietet und stellt somit eine interessante Option für Kapitalanleger dar.

Lage Obersendling in München bietet eine gelungene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten mit einer moderaten Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U3 sowie die Buslinien 63 und 134 hervorragend gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Supermärkte, Drogerien, Bäckereien befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die nahegelegene Isar und der Flaucher bieten zudem perfekte Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Objektbeschreibung Dieses voll möblierte und aktuell vermietete 1-Zimmer-Appartement im 4. Obergeschoss des beliebten "Campus Viva" bietet Kapitalanlegern eine stressfreie und wertstabile Investition in einem der gefragtesten Immobilienmärkte Deutschlands. Das kompakte Apartment im vierten Stock bietet auf 20,61 Quadratmetern ein effizientes Raumkonzept für ein praktisches Wohngefühl. Die Einheit ist mit einer Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, Schlafgelegenheit, Schreibtisch und Kleiderschränken ausgestattet und profitiert von mehreren Aufzügen, die den Zugang zu den Etagen des siebenstöckigen Gebäudes erleichtern. Zusätzlich bietet die Wohnanlage einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit Grillecke, Gemeinschafts- und Fitnessräumen, eine Gemeinschaftsküche, ein Waschcenter sowie Getränke- und Snackautomaten. Ergänzt wird das Angebot durch überdachte Fahrradstellplätze sowie eine Packstation vor dem Gebäude. Die Immobilie ist derzeit zu € 840,00 warm vermietet und stellt somit eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Lage Obersendling in München bietet eine gelungene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten mit einer moderaten Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U3 sowie die Buslinien 63 und 134 hervorragend gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Supermärkte, Drogerien, Bäckereien befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die nahegelegene Isar und der Flaucher bieten zudem perfekte Erholungsmöglichkeiten im Grünen.