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Top!! Modernes Haus über zwei Etagen mit Dachstudio und hochwertiger Ausstattung

Maisonette zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60433

Kaufpreis

449.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

5.987 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Häuschen überzeugt durch seinen besonderen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen sowie ein zusätzliches Dachstudio. Besonders hervorzuheben ist der eigene Eingang, der Ihnen ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus vermittelt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Garderobennische, ideal zum Ankommen und Verstauen. Die... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Ausstattung • Charmantes Häuschen mit zwei Etagen und zusätzlichem Dachstudio • Baujahr: 2020 • Videogegensprechanlage • Dimmbare Beleuchtung im gesamten Haus, te... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Lage • Innenstadt schnell erreichbar - ca. 10–15 Minuten mit der U-Bahn oder Auto • Zentrale U‑Bahn-Haltestelle Weißer Stein mit allen Ubahn‑Linien (U1, U2, U3, U8) • Schnelle Anbindung an A661, A5 und das gesamte Rhein-Main-Gebiet • Grünanlagen entlang des Niddatals Die Wohnung liegt in der Maybachstraße im gewachsenen Stadtteil Eschersheim. Die... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Sonstiges Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Ausstattung

  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Energieklasse
A
Heizungsart
Gas

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.900 €)
1.919 € / Monat
20% Eigenkapital (89.800 €)
1.706 € / Monat
30% Eigenkapital (134.700 €)
1.493 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 720 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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