Familienglück im Einfamilienhaus in Dagersheim

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71034

Kaufpreis

754.000 €

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.800 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Familienglück im Einfamilienhaus in Dagersheim!

In zweiter Reihe einer wenig befahrenen Straße in gewachsenem Wohngebiet, können Sie Ihre Wohnträume endlich wahr werden lassen. Die ganze Familie findet Platz im großzügig geplanten Wohn/Ess- und Kochbereich, das Herzstück des Hauses. Ihre Vorräte verstauen Sie bequem im großen Abstellraum. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss warten zwei helle Kinderzimmer, die viel Raum zum spielen und lernen bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein großes Familienbad und ein gemütliches Elternschlafzimmer.

Dieses hochwertige Massivhaus überzeugt durch seine solide Bauweise mit 36,5 cm starkem, einschaligem Ziegelmauerwerk, für Stabilität, Langlebigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort. Der wasserundurchlässige Keller (WU-Keller) bietet trockene, sichere Räume, während die moderne Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima sorgt.

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben – alle Gewerke aus einer Hand. Einfach einziehen und wohlfühlen! Genießen Sie angenehme Wärme dank der Fußbodenheizung und profitieren Sie von elektrischen Rollläden, die zusätzlichen Komfort bieten. Eine ausführliche Baubeschreibung steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie auch Eigenleistungen einbringen. Für sämtliche Arbeiten werden ausschließlich erfahrene, regionale Handwerksbetriebe beauftragt.

Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!

Ausstattung

Massivhaus, Ziegel einschalig 36,5 cm
Wasserundurchlässiger Keller (WU-Keller)
Be- und Entlüftungsanlage
Fußbodenheizung
Elektrische Rollladen
Duschen bodengleich gefliest
Festpreis – und Bauzeitgarantie
Bauleistungsversicherung enthalten
Detaillierte Baubeschreibung verfügbar
Eigenleistungen sind möglich
Nur regionale Handwerksbetriebe

Lage In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Im Kaufpreis nicht enthaltene Zusatzleistungen: Baunebenkosten inkl. Erschließung (gesch. ca. EUR 70.000); PV-Anlage (gesch. ca. EUR 22.000); Küche; Außenanlagen; Garage / Carport Bei den kalkulierten Zusatzleistungen handelt es sich um Erfahrungswerte. Diese können noch variieren!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

Objektbeschreibung Familienglück im Einfamilienhaus in Dagersheim! In zweiter Reihe einer wenig befahrenen Straße in gewachsenem Wohngebiet, können Sie Ihre Wohnträume endlich wahr werden lassen. Die ganze Familie findet Platz im großzügig geplanten Wohn/Ess- und Kochbereich, das Herzstück des Hauses. Ihre Vorräte verstauen Sie bequem im großen Abstellraum. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss warten zwei helle Kinderzimmer, die viel Raum zum spielen und lernen bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein großes Familienbad und ein gemütliches Elternschlafzimmer. Dieses hochwertige Massivhaus überzeugt durch seine solide Bauweise mit 36,5 cm starkem, einschaligem Ziegelmauerwerk, für Stabilität, Langlebigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort. Der wasserundurchlässige Keller (WU-Keller) bietet trockene, sichere Räume, während die moderne Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima sorgt. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben – alle Gewerke aus einer Hand. Einfach einziehen und wohlfühlen! Genießen Sie angenehme Wärme dank der Fußbodenheizung und profitieren Sie von elektrischen Rollläden, die zusätzlichen Komfort bieten. Eine ausführliche Baubeschreibung steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Auf Wunsch können Sie auch Eigenleistungen einbringen. Für sämtliche Arbeiten werden ausschließlich erfahrene, regionale Handwerksbetriebe beauftragt. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin! Ausstattung - Massivhaus, Ziegel einschalig 36,5 cm - Wasserundurchlässiger Keller (WU-Keller) - Be- und Entlüftungsanlage - Fußbodenheizung - Elektrische Rollladen - Duschen bodengleich gefliest - Festpreis – und Bauzeitgarantie - Bauleistungsversicherung enthalten - Detaillierte Baubeschreibung verfügbar - Eigenleistungen sind möglich - Nur regionale Handwerksbetriebe Lage In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Im Kaufpreis nicht enthaltene Zusatzleistungen: Baunebenkosten inkl. Erschließung (gesch. ca. EUR 70.000); PV-Anlage (gesch. ca. EUR 22.000); Küche; Außenanlagen; Garage / Carport Bei den kalkulierten Zusatzleistungen handelt es sich um Erfahrungswerte. Diese können noch variieren! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

Ausstattung

Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 754.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Zustand: Erstbezug

Flächen

Wohnfläche: 130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (75.400 €): 3.223 € / Monat
20% Eigenkapital (150.800 €): 2.865 € / Monat
30% Eigenkapital (226.200 €): 2.507 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 970 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Familienglück im Einfamilienhaus in Dagersheim

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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