3 ZKB - Wohnung im 1.OG mit Balkon & Stellplatz (vermietet)
Etagenwohnung zum Kauf in Birkenfeld Kreis, Rheinland Pfalz · 55743
Kaufpreis
103.000 €
3
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
1954
Baujahr
1.537 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wohnung 1. Obergeschoss
- aktuell vermietet für 450 € Kaltmiete
- 61 qm mit Balkon
- ruhige 30er Zone
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Highlights
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- Gasheizung
- vermietet seit 2024
- privater Stellplatz
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- Wohnzimmer mit Balkon
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Küche
- separates Esszimmer
- Kellerraum
Lage:
Breslauer Straße 50
55743 Idar-Oberstein
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Weitere Details & Informationen zur Immobilie würde ich sehr gerne bei einer persönlichen Besichtigung mit Ihnen besprechen.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Provision für Käufer: 3.570 € inkl. 19% MwSt.
Provision wird fällig bei erfolgreicher Beurkundung der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 103.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1954
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (10.300 €)
- 440 € / Monat
- 20% Eigenkapital (20.600 €)
- 391 € / Monat
- 30% Eigenkapital (30.900 €)
- 342 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 89 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
103.000 €