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Schöne 2-Zim-EG-Wohnung in Motzen in naturnaher Lage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15749

Kaufpreis

190.000 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.167 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ca. 60m2 große 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in Motzen, eingebettet zwischen dem Motzener See und dem Golfplatz. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, ein helles Wohnzimmer mit Gartenzugang, ein separates Schlafzimmer sowie eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Berlin. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Ausstattung - helle Räume - Bad mit Wanne - Terrasse und Gartenanteil - Böden: Fliesen und Laminat - Fenster: Holz- und Kunststofffenster - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Kelleranteil - 1x Außenstellplatz - DSL- und Satellitenanschluss - Derzeit noch vermietet Lage Die Immobilie befindet sich in Mittenwalde. Die Buslinien 726 und 790 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Cafés, ein Restaurant und einen Supermarkt. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen gemacht. Sie beruhen auf Informationen, die uns von Eigentümern, Bauträgern oder anderen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé dient lediglich der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich durch unser Büro. Alle Rechte vorbehalten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.000 €)
812 € / Monat
20% Eigenkapital (38.000 €)
722 € / Monat
30% Eigenkapital (57.000 €)
632 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 160 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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