Großzügige charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60320

Kaufpreis

720.000 €

Zimmer

Bad

114 m²

Wohnfläche

1898

Baujahr

6.316 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung gehören zudem ein sehr großzügiger Keller und eine der Wohnung zugeordnete, zusätzliche Abstellfläche im Dachstuhl.

Ausstattung Parkettboden, Einbauküche, Kachelboden in der Küche, Rollläden

Lage Attraktive, ruhige Wohnlage mit exzellenter Anbindung: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, überwiegend Wohngebiet, das durch eine angenehme Mischung aus grünen Freiflächen und städtischer Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar, größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sehr gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel und gute Straßenverbindungen sorgen für kurze Wege ins Frankfurter Stadtzentrum sowie zu wichtigen Arbeits- und Freizeitstandorten. Pendler profitieren von komfortablen Verbindungen zu S‑/U‑Bahn und Bus sowie zügigen Autofahrten zu den Autobahnanschlüssen.

Familienfreundliches Umfeld: Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie Parks und Spazierwege, die ein naturnahes Erholungsangebot direkt vor der Tür bieten. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige, sichere Atmosphäre aus.

Ideale Kombination aus Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität: Diese Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die kurze Wege, gute Infrastruktur und grüne Rückzugsorte schätzen. Insgesamt ein begehrter Standort mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wertstabilität.

Sonstiges Ein aktuelles umfangreiches Gutachten aus April 2026, mit dem der Verkehrswert der Wohnung ermittelt wurde, liegt vor und wird konkreten Interessenten nach einer Besichtigung zur Verfügung gestellt.

Objektbeschreibung Diese großzügige, charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, ergänzt um eine Küche mit kleinem Abstellraum, ein Bad, eine Toilette und einen einladenden, größeren Flur, befindet sich im 1. Obergeschoss in einem sehr schönen, charmanten Gebäude aus dem Jahr 1898. Die hohen Decken, die großen Fenster und der Parkettboden schaffen eine sehr einladende Atmosphäre. Zur Wohnung gehören zudem ein sehr großzügiger Keller und eine der Wohnung zugeordnete, zusätzliche Abstellfläche im Dachstuhl. Ausstattung Parkettboden, Einbauküche, Kachelboden in der Küche, Rollläden Lage Attraktive, ruhige Wohnlage mit exzellenter Anbindung: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, überwiegend Wohngebiet, das durch eine angenehme Mischung aus grünen Freiflächen und städtischer Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar, größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel und gute Straßenverbindungen sorgen für kurze Wege ins Frankfurter Stadtzentrum sowie zu wichtigen Arbeits- und Freizeitstandorten. Pendler profitieren von komfortablen Verbindungen zu S‑/U‑Bahn und Bus sowie zügigen Autofahrten zu den Autobahnanschlüssen. Familienfreundliches Umfeld: Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, ebenso wie Parks und Spazierwege, die ein naturnahes Erholungsangebot direkt vor der Tür bieten. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige, sichere Atmosphäre aus. Ideale Kombination aus Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität: Diese Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die kurze Wege, gute Infrastruktur und grüne Rückzugsorte schätzen. Insgesamt ein begehrter Standort mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wertstabilität. Sonstiges Ein aktuelles umfangreiches Gutachten aus April 2026, mit dem der Verkehrswert der Wohnung ermittelt wurde, liegt vor und wird konkreten Interessenten nach einer Besichtigung zur Verfügung gestellt.