Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage – komfortabel, modern und wertbeständig

Wohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

270.000 €

Zimmer

Bad

99 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

2.727 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Schorndorf – komfortabel, modern und wertbeständig.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Schorndorfer Innenstadt (73614), ihre funktionale Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine solide und wertbeständige Immobilie suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes, helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die elektrischen Rollläden an allen Fenstern – sie bieten Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz und unterstreichen den modernen Wohnstandard. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre in allen Räumen.

Die Innenstadtlage bietet kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof Schorndorf mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Stuttgart liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für Berufspendler.

Ob als zukunftssichere Kapitalanlage oder als zentrale Stadtwohnung – diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage, solide Ausstattung und nachhaltige Vermietbarkeit.

👉 Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung!

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern auf ca. 99 m² Wohnfläche. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und angenehmer Wohnatmosphäre

Zwei kleinere Zimmer, ideal nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum

Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schränke und Doppelbett

Separate Küche – ohne vorhandene Einbauküche, bietet Raum für eine individuelle Küchengestaltung

Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Elektrische Rollläden an allen Fenstern für zusätzlichen Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz

Zeitgemäßer Bodenbelag und gepflegte Oberflächen in allen Wohnräumen

Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, helle Räume und einen gepflegten Gesamtzustand.

Lage Die Gottlieb-Daimler-Straße 31 befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Schorndorf, einer traditionsreichen und zugleich wirtschaftsstarken Stadt im Remstal. Als Geburtsstadt von Gottlieb Daimler steht Schorndorf für Innovation, solide Strukturen und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum – ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt. In wenigen Minuten erreichen Mieter alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und Ärzten über Schulen und Kindergärten bis hin zu charmanten Geschäften, Restaurants und Cafés in der historischen Altstadt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Schorndorfer Bahnhof ist bequem erreichbar und bietet mit der S-Bahn-Linie S2 eine direkte Verbindung nach Stuttgart. Über die B29 besteht zudem eine schnelle Anbindung an die Region Stuttgart, Waiblingen und Aalen. Diese ausgezeichnete Erreichbarkeit macht Schorndorf besonders attraktiv für Berufspendler.

Auch in puncto Lebensqualität punktet die Lage – zahlreiche Freizeitangebote, Sportvereine und Naherholungsgebiete wie die Remsaue oder der Stadtpark erhöhen die Wohnattraktivität und sichern eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Die Kombination aus solider Infrastruktur, stetiger Wertentwicklung und hoher Nachfrage nach Mietwohnungen macht diese Lage zu einer zukunftssicheren Investition im Herzen des Remstals.

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sie sind Eigentümer und möchten erfahren, was Ihre Immobilie in der aktuellen Marktlage wert ist? Mit wenigen Klicks über https://www.vion-home-immobilien.de/verkauf/wertermittlung/ erhalten Sie ein kostenfreies Erstgutachten mit wertvollen Ratgebern zum Downloaden.

SONSTIGES: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die VION HOME Immobilien UG. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma VION HOME Immobilien UG., wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision / Maklercourtage, wie im Exposé angegeben, an die Firma VION HOME Immobilien UG. gegen Rechnung zu zahlen.

WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen, diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma VION HOME Immobilien UG., Künkelinstraße 2 in 73614 Schorndorf, Tel: 07181-48250-72, Fax: 07181-48250-73, info@vion-home-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Objektbeschreibung Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Schorndorf – komfortabel, modern und wertbeständig. Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Schorndorfer Innenstadt (73614), ihre funktionale Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine solide und wertbeständige Immobilie suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei weitere gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes, helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die elektrischen Rollläden an allen Fenstern – sie bieten Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz und unterstreichen den modernen Wohnstandard. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre in allen Räumen. Die Innenstadtlage bietet kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof Schorndorf mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Stuttgart liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für Berufspendler. Ob als zukunftssichere Kapitalanlage oder als zentrale Stadtwohnung – diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage, solide Ausstattung und nachhaltige Vermietbarkeit. 👉 Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung! Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern auf ca. 99 m² Wohnfläche. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und angenehmer Wohnatmosphäre Zwei kleinere Zimmer, ideal nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schränke und Doppelbett Separate Küche – ohne vorhandene Einbauküche, bietet Raum für eine individuelle Küchengestaltung Helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Elektrische Rollläden an allen Fenstern für zusätzlichen Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz Zeitgemäßer Bodenbelag und gepflegte Oberflächen in allen Wohnräumen Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, helle Räume und einen gepflegten Gesamtzustand. Lage Die Gottlieb-Daimler-Straße 31 befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Schorndorf, einer traditionsreichen und zugleich wirtschaftsstarken Stadt im Remstal. Als Geburtsstadt von Gottlieb Daimler steht Schorndorf für Innovation, solide Strukturen und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum – ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Nähe zur Innenstadt. In wenigen Minuten erreichen Mieter alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und Ärzten über Schulen und Kindergärten bis hin zu charmanten Geschäften, Restaurants und Cafés in der historischen Altstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Schorndorfer Bahnhof ist bequem erreichbar und bietet mit der S-Bahn-Linie S2 eine direkte Verbindung nach Stuttgart. Über die B29 besteht zudem eine schnelle Anbindung an die Region Stuttgart, Waiblingen und Aalen. Diese ausgezeichnete Erreichbarkeit macht Schorndorf besonders attraktiv für Berufspendler. Auch in puncto Lebensqualität punktet die Lage – zahlreiche Freizeitangebote, Sportvereine und Naherholungsgebiete wie die Remsaue oder der Stadtpark erhöhen die Wohnattraktivität und sichern eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Kombination aus solider Infrastruktur, stetiger Wertentwicklung und hoher Nachfrage nach Mietwohnungen macht diese Lage zu einer zukunftssicheren Investition im Herzen des Remstals. Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sie sind Eigentümer und möchten erfahren, was Ihre Immobilie in der aktuellen Marktlage wert ist? Mit wenigen Klicks über https://www.vion-home-immobilien.de/verkauf/wertermittlung/ erhalten Sie ein kostenfreies Erstgutachten mit wertvollen Ratgebern zum Downloaden. SONSTIGES: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die VION HOME Immobilien UG. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma VION HOME Immobilien UG., wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision / Maklercourtage, wie im Exposé angegeben, an die Firma VION HOME Immobilien UG. gegen Rechnung zu zahlen. WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen, diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma VION HOME Immobilien UG., Künkelinstraße 2 in 73614 Schorndorf, Tel: 07181-48250-72, Fax: 07181-48250-73, info@vion-home-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.