* Einfamilienhaus im Herzen von Diepholz mit Wintergarten und Garage *

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 49356

Kaufpreis

329.500 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

1.831 €

pro m²

Beschreibung

Die Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Verschiedene Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen und Teppichboden sorgen in den einzelnen Räumen für eine angenehme Atmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug erheblich.

Besondere Wohlfühlelemente sind der gemütliche Kamin/ Kachelofen sowie ein Wintergarten, der das ganze Jahr über als entspannter Rückzugsort dient und einen wunderschönen Blick in den Garten bietet. Das großzügige Grundstück von 868 m² lädt zu ausgedehnten Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für Gartengestaltung, Spiel und Erholung.

Praktische Extras wie eine Garage mit Werkstattanbau, ein Keller sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum und runden das Angebot ideal ab. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über eine Gaszentralheizung.

Diese vielseitige Immobilie vereint Wohnkomfort, Platz und eine attraktive Außenanlage zu einem stimmigen Gesamtpaket in Diepholz.

Ausstattung Glasfaseranschluss Kachelofen 2 Bäder Wintergarten Garage Gartenhaus Keller 7 Zimmer + Küche Rollos

Lage Diepholz liegt im südlichen Niedersachsen und überzeugt als Kreisstadt mit einer ausgewogenen Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Stadt bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist: Supermärkte, Fachgeschäfte, Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten sowie Ärzte und eine gute medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Für Familien ist Diepholz besonders attraktiv – neben einem vielfältigen Bildungsangebot stehen zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Der nahegelegene Diepholzer See sowie die weitläufige Natur der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.

Verkehrstechnisch ist die Lage sehr gut: Die Bundesstraße 51 sowie die Autobahn A1 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Oberzentren Bremen und Osnabrück. Auch mit der Bahn ist Diepholz über den Bahnhof gut erreichbar, sodass Pendler die Region bequem erreichen und verlassen können.

Wer ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit solider Infrastruktur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit sucht, findet in Diepholz eine ideale Grundlage für ein neues Zuhause.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 2,75 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluß des Kaufvertrages fällig. Übernahmetermin: nach Absprache

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stephan Wiegmann: Tel.: 054 41 - 59391010 * Mob.: 01 63 - 869 78 70 * Fax: 054 41 -59391019 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.

Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Dieses großzügige 7-Zimmer-Haus in Diepholz bietet mit ihren rund 180 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für anspruchsvolles Wohnen. Fünf Schlafzimmer und zwei Bäder machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Familien oder alle, die viel Platz und Flexibilität schätzen. Auch als 2 Familienhaus nutzbar. Die Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Verschiedene Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen und Teppichboden sorgen in den einzelnen Räumen für eine angenehme Atmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug erheblich. Besondere Wohlfühlelemente sind der gemütliche Kamin/ Kachelofen sowie ein Wintergarten, der das ganze Jahr über als entspannter Rückzugsort dient und einen wunderschönen Blick in den Garten bietet. Das großzügige Grundstück von 868 m² lädt zu ausgedehnten Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für Gartengestaltung, Spiel und Erholung. Praktische Extras wie eine Garage mit Werkstattanbau, ein Keller sowie ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum und runden das Angebot ideal ab. Die Beheizung erfolgt komfortabel und effizient über eine Gaszentralheizung. Diese vielseitige Immobilie vereint Wohnkomfort, Platz und eine attraktive Außenanlage zu einem stimmigen Gesamtpaket in Diepholz. Ausstattung Glasfaseranschluss Kachelofen 2 Bäder Wintergarten Garage Gartenhaus Keller 7 Zimmer + Küche Rollos Lage Diepholz liegt im südlichen Niedersachsen und überzeugt als Kreisstadt mit einer ausgewogenen Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Stadt bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist: Supermärkte, Fachgeschäfte, Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten sowie Ärzte und eine gute medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Für Familien ist Diepholz besonders attraktiv – neben einem vielfältigen Bildungsangebot stehen zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Der nahegelegene Diepholzer See sowie die weitläufige Natur der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Verkehrstechnisch ist die Lage sehr gut: Die Bundesstraße 51 sowie die Autobahn A1 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Oberzentren Bremen und Osnabrück. Auch mit der Bahn ist Diepholz über den Bahnhof gut erreichbar, sodass Pendler die Region bequem erreichen und verlassen können. Wer ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit solider Infrastruktur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit sucht, findet in Diepholz eine ideale Grundlage für ein neues Zuhause. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 2,75 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluß des Kaufvertrages fällig. Übernahmetermin: nach Absprache Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stephan Wiegmann: Tel.: 054 41 - 59391010 * Mob.: 01 63 - 869 78 70 * Fax: 054 41 -59391019 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.