Ferienwohnung im Reetdachhaus — direkt am Kutterhafen, sofort vermietbar

Wohnung zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27639

Kaufpreis

154.000 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

3.756 €

pro m²

Beschreibung

– Komplett möbliert – kein Nachrüsten, keine Einrichtungskosten – Zwei Zimmer, klarer Grundriss für Paare oder Einzelreisende – Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront – Reetgedecktes Haus: regionaltypisch, bei Feriengästen beliebt – Separater Abstellraum – Duschbad, integrierte Pantryküche

Grundriss & Nutzung

Wohnbereich und Pantryküche gehen offen ineinander über; die große Fensterfront sorgt für gute Helligkeit. Das separate Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank bietet Platz für zwei Personen. Über das Duschbad ist ein eigener Abstellraum erreichbar, praktisch für Eigentümer, die Persönliches dauerhaft vor Ort lassen möchten. Wer selbst kommt, findet eine fertig eingerichtete Wohnung vor. Wer vermietet, übergibt Gästen ein vollständiges Ferienapartment ohne weitere Vorbereitung.

Ausstattung

Vollmöblierung: alle wesentlichen Einrichtungsgegenstände inklusive – sofort bezugs- und vermietbereit
Pantryküche: platzsparend in den Wohnbereich integriert, für Feriengäste ausreichend ausgestattet
Duschbad: funktional geschnitten, Zugang zum Abstellraum
Schlafzimmer: großer Kleiderschrank mit viel Stauraum
Abstellraum: erreichbar über das Bad; geeignet für persönliche Gegenstände der Eigentümer

Lage Dorum-Neufeld liegt direkt an der Wurster Nordseeküste – ruhig, überschaubar und ohne den Betrieb größerer Seebäder. Der Kutterhafen ist fußläufig erreichbar und zieht Besucher das ganze Jahr an: Krabbenkutter, Ebbe und Flut, weite Deichlandschaft. Der Leuchtturm Obereversand und der Grünstrand sind weitere Anlaufpunkte, die auch im Herbst und Winter Buchungen begründen – für Gäste, die Weite statt Trubel suchen. Genau diese Ruhe ist das Argument: Dorum-Neufeld ist kein Sommerort, sondern ein Ganzjahresziel für eine bestimmte Art von Reisenden. Cuxhaven ist gut erreichbar und bietet ergänzendes Angebot für Einkauf, Gastronomie und Ausflüge.

Sonstiges Das gesamte Inventar geht mit dem Kauf über. Die Wohnung ist ohne weitere Investitionen direkt einsetzbar, zur Eigennutzung oder zur Vermietung.

Objektbeschreibung Eine kleine Wohnung an der Nordseeküste, die alles hat, was man braucht und nichts, was man erst besorgen müsste. Inventar inklusive, sofort nutzbar. Die 41 m² im ersten Obergeschoss eines reetgedeckten Hauses in Dorum-Neufeld sind klar geschnitten und auf zwei Personen ausgelegt, zur Eigennutzung ebenso wie zur Vermietung. – Komplett möbliert – kein Nachrüsten, keine Einrichtungskosten – Zwei Zimmer, klarer Grundriss für Paare oder Einzelreisende – Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront – Reetgedecktes Haus: regionaltypisch, bei Feriengästen beliebt – Separater Abstellraum – Duschbad, integrierte Pantryküche Grundriss & Nutzung Wohnbereich und Pantryküche gehen offen ineinander über; die große Fensterfront sorgt für gute Helligkeit. Das separate Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank bietet Platz für zwei Personen. Über das Duschbad ist ein eigener Abstellraum erreichbar, praktisch für Eigentümer, die Persönliches dauerhaft vor Ort lassen möchten. Wer selbst kommt, findet eine fertig eingerichtete Wohnung vor. Wer vermietet, übergibt Gästen ein vollständiges Ferienapartment ohne weitere Vorbereitung. Ausstattung - Vollmöblierung: alle wesentlichen Einrichtungsgegenstände inklusive – sofort bezugs- und vermietbereit - Pantryküche: platzsparend in den Wohnbereich integriert, für Feriengäste ausreichend ausgestattet - Duschbad: funktional geschnitten, Zugang zum Abstellraum - Schlafzimmer: großer Kleiderschrank mit viel Stauraum - Abstellraum: erreichbar über das Bad; geeignet für persönliche Gegenstände der Eigentümer Lage Dorum-Neufeld liegt direkt an der Wurster Nordseeküste – ruhig, überschaubar und ohne den Betrieb größerer Seebäder. Der Kutterhafen ist fußläufig erreichbar und zieht Besucher das ganze Jahr an: Krabbenkutter, Ebbe und Flut, weite Deichlandschaft. Der Leuchtturm Obereversand und der Grünstrand sind weitere Anlaufpunkte, die auch im Herbst und Winter Buchungen begründen – für Gäste, die Weite statt Trubel suchen. Genau diese Ruhe ist das Argument: Dorum-Neufeld ist kein Sommerort, sondern ein Ganzjahresziel für eine bestimmte Art von Reisenden. Cuxhaven ist gut erreichbar und bietet ergänzendes Angebot für Einkauf, Gastronomie und Ausflüge. Sonstiges Das gesamte Inventar geht mit dem Kauf über. Die Wohnung ist ohne weitere Investitionen direkt einsetzbar, zur Eigennutzung oder zur Vermietung.