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Wohnhaus aus ca 2002 auf einem über 1.000 m² großen Grundstück!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24896

Kaufpreis

339.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

129 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

2.628 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung TOP durchdacht und handwerklich gut ausgeführt! Dieses Einfamilienhaus mit Frontspieß aus dem Baujahr ca. 2002 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² sowie zusätzlichen ca. 28 m² Nutzfläche auf einem großzügigen ca. 1.074 m² großen Grundstück. Das Haus bietet neben einer überlegten Raumaufteilung mit einer großen Wohnküche, einem großen Wohnzimmer und einem Duschbad im Erdgeschoss weitere drei Zimmer und ein Vollbad im Dachgeschoss. Ein Glasfaseranschluss, eine Terrasse in westlicher Ausrichtung, eine Garage sowie ein Carport sprechen ebenfalls für diese Immobilie. Der großzügige Garten mit angelegten Grünflächen runden dieses sehr attraktive Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst! Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen und Ausgang zur Terrasse, große Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche, Eingangsdiele Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Dusch-/Wannenbad mit Eckbadewanne Wohnfläche ca. 129 m², Nutzfläche ca. 28 m², Baujahr ca. 2002, Grundstücksgröße ca. 1.074 m², Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 103,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse D Kaufpreis: 339.000,-- € Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - keine Hauptverkehrsstraße - gute Infrastruktur - Garage - PKW-Stellplatz - Carport - Ofen

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
4
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
129 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2002
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.900 €)
1.449 € / Monat
20% Eigenkapital (67.800 €)
1.288 € / Monat
30% Eigenkapital (101.700 €)
1.127 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 174 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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